WitteWoning Makelaars Begrippenlijst - B
Begrippenlijst - B (11)
Bijleen regeling
Sinds 1 januari 2004 is de bijleen regeling van kracht. Deze regeling houdt in dat de overwaarde van uw oude huis gebruikt moet worden voor de aanschaf van uw nieuwe woning.Voorbeeld: stel u heeft uw woning verkocht voor 200.000 euro. U had een hypotheek van 100.000 euro. De overwaarde is dan 100.000 euro. Volgens de bijleenregeling moet u het overwaarde weer investeren in uw nieuwe woning.
Stel uw nieuwe woning kost 350.000 euro. U mag dan een hypotheek afsluiten van 250.000 euro. Dat is 350.000 minus de 100.000 euro overwaarde van uw oude woning. De rente die u betaalt over de hypotheek van 250.000 mag als aftrekpost opvoeren bij de aangifte van de inkomstenbelasting.
Als u toch een hogere hypotheek afsluit dan is de rente over dit extra hypotheekbedrag niet aftrekbaar.
