Wilgenkamp 48 7581 HC Losser


Vraagprijs: € 295.000,- vrij op naam
Type woning: Vrijstaande woning
Aantal kamers: 5
Perceeloppervlakte: 706m2
Bouwjaar: 1972
Aanvaarding: in overleg
Info: Makelaar Losser
WitteWoning Makelaars Losser/Oldenzaal 053 5363447

Wat kost deze woning u per maand?
Ik wil graag een vrijblijvend hypotheekadvies
Brochure in PDF

Objectomschrijving

Prachtig gelegen op goede stand en loopafstand van natuurgebied en de Dinkel: Ruime semibungalow met oprit, aangebouwde tot woonruimte en berging verbouwde voormalige garage, op ruim perceel met fraai aangelegde tuin , tuinhuis en houten berging.

indeling: entree/royale hal, deels voorzien van schoon metselwerk,plavuizenvloer, vaste kast, meterkast met hoog/laag tarief, toilet met fonteintje, vanuit de hal bereikt u eveneens de ruime doucheruimte met douche, wastafel. en mechanische ventilatie.

Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van Novilon vloer en dakraam .

Woonkamer: royale l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, convectorput, deur naar terras en open trap naar de 1e verdieping met vide, en 3e slaapkamer.�


Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken voorzien van plavuizenvloer, wasmachine en vaatwasser aansluiting.

Keuken: achter de bijkeuken bevindt zich de dichte moderne keuken uit 2006 voorzien van plavuizenvloer, vaatwasser, keramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast.

vanuit de keuken bereikt u de inpandige berging (v/h garage) voorzien van vloerbedekking, schappen aan de wand en boven gelegen zolder berging. aansluitend is een slaapkamer gesitueerd voorzien van tegel laminaatvloer en dakraam.

1e verdieping: twee slaapkamers en vide boven woonkamer. slaapkamers hebben ieder een eigen trap opgang. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en dakraam.


Tuin: fraai aangelegde royale voortuin, zijtuin en achtertuin, v.v. gazon borders meerdere terrassen, houten tuinhuis 5x 3 meter, en houten berging 7 x 3.30 meter op betonnen fundering, overkapping aan de achterzijde van de woning en waterput met mogelijkheid voor pomp.

De woning wordt vrij op naam aangeboden, dus geen overdrachtsbelasting en notariskosten voor de leveringsakte.







Soort bouw: bestaande bouw
Woonoppervlakte: 160
Inhoud: ca. 600m3
Tuin: voor, achtertuin en zijtuin
Verwarming: Cv
CV-ketel: Awb HR 2010 lease ketel
Isolatie: dak en grotendeels isolerende beglazing
Bijzonderheden: Koper let op: De Woning Wordt vrij op naam aangeboden. Geen notariskosten voor de leveringsakte en geen overdracht belasting.
totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping. De slaapkamers hebben ieder een eigen trapopgang.

voorzijde v/d woning is v.v. van twee elektrisch bedienbare zonneschermen.



Radiatoren v.v. thermostaat kranen.

Slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over spotjes in plafond met dimmers.
Overige kenmerken: De woning heeft een prachtige ligging , zowel het centrum als natuurgebied liggen binnen handbereik.

een woning met veel privacy gelegen aan doodlopend gedeelte van de Wilgenkamp. (hofje/woonerf).