Gronausestraat 64 7581 CH Losser

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Vraagprijs: € 599.000,- k.k.
Type woning: Vrijstaande woning
Aantal kamers: 5
Perceeloppervlakte: 1310m2
Bouwjaar: 1988
Aanvaarding: in overleg
Info: Makelaar Losser

Wat kost deze woning u per maand?

Ik wil graag een vrijblijvend hypotheekadvies

Brochure in PDF

Objectomschrijving

Prachtige romantisch villa met grote zonnige en beschermde tuin! En dat midden in Losser!

Het huis is volledig omringd door (natuurlijke) omheiningen waardoor een grote mate van privacy in huis en tuin is gewaarborgd.
Aan de straatzijde bevind zich een ijzeren hek en via de oprijlaan wordt het huis bereikt.
Een zeer lange garage / schuur met alle mogelijkheden voor de auto('s) en opslag.
Aan de achterzijde van de villa is een (deels vast overdekt) zonnig terras gesitueerd. Elektrische zonwering voor de terrasdeuren kunnen het gehele terras van de zon afschermen.

Een grote woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De tuin biedt veel leefruimte en licht, de zeer grote open haard extra sfeer voor avonden en koude dagen. De ruime keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Voor extra comfort en sfeer heeft de gehele benedenverdieping marmeren tegels met vloerverwarming

Het huis is in perfecte staat van onderhoud.

Wil je fraai wonen met ruimte en klasse, in het centrum van Losser, dan kan dit wel eens uw droomvilla worden.



Indeling: entree, royale hal met marmeren vloertegels, zwevend toilet met fonteintje, garderobe en meterkast met hoog/laag tarief (24 groepen).
Royale woonkamer (55m2) met marmeren vloertegels voorzien van vloerverwarming. De muren zijn grotendeels voorzien van spac werk, Gas openhaard en tuindeuren.

Zeer riante woonkeuken (2004) met marmeren vloertegels, oven, combi magnetron, warmhoudplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat 6 pits, rvs afzuigschouw, en apothekerskast.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger, en koud/warm water, tevens is hier de toegang tot de kelder.

1e verdieping: deze is te bereiken middels een eiken trap naar boven, royale overloop. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Inloopkast, 3 ruime slaapkamers waarvan één met inpandig balkon(loggia) en openslaande deuren.

Volumineuze badkamer met 2e zwevend toilet, douchecabine, ligbad en wastafel.

Vlizo trap naar bergzolder.

Deze woning heeft een prachtig brede en diepe achter- zijtuin met een terras aan de achterzijde deels overdekt. De tuin bestaat uit gazon met borders, buxus en een prieeltje. Het betreft een zeer nette tuin.
Aangebouwd een enorme garage/berging/schuur waarvan de mogelijkheid bestaat om te bouwen tot slaapkamer en badkamer. Eventueel is naast het huis ook de mogelijkheid voor uitbouw van slaap- badkamer.






Ligging woning: vrijstaand
Soort bouw: bestaande bouw
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: ca. 500m3
Balkon: inpandig
Tuin: zeer diepe tuin rondom
Berging: zeer royale berging/garage/schuur.
Garage: 13 meter lengte met spouwmuren
Verwarming: CV
CV-ketel: Bosch HR 2005
Isolatie: dak, muur, vloer en volledig isoglas
Openhaard: op gas
Bijzonderheden: Vanaf 2004 zijn er doorlopend verbeteringen aan de woning aangebracht zoals:

- aangebouwde garage/berging 2004 , 13 meter lengte met spouwmuren
-Hek rondom de woning
-Keuken (2004)
-Open haard (2004)
-Schilderwerk binnen en buiten (2004)
-markiezen en zonnescherm (2004)
-grotendeels vloerverwarning op de begane grond.
-Voor alles is hoogwaardig materiaal gebruikt!

-De woning heeft een hoog afwerkings niveau

Overige kenmerken: