Spoorbaan 9 5051ET Goirle

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Vraagprijs: € 700.000,- k.k.
Type woning: Vrijstaande woning
Aantal kamers: 4
Perceeloppervlakte: ca 648 m2
Bouwjaar: 1995
Aanvaarding: In overleg
Info: Makelaar Tilburg Berkdijk

Wat kost deze woning u per maand?

Ik wil graag een vrijblijvend hypotheekadvies

Objectomschrijving

De ideale woning op een magnifieke plek!
U wilt comfortabel wonen in het groen, omgeven door een diversiteit aan natuur en toch alle dorpse én stedelijke voorzieningen vlakbij?
Dan is het Brabantse Goirle voor u de magnifieke plek.
U bent bovendien gesteld op luxe ?
Dan is deze ruime luxe semi-bungalow aan de Spoorbaan 9 te Goirle voor u misschien wel de ideale woning.

Voordat we uw aandacht vragen voor de werkelijk schitterende tuin, waarin het op warme dagen maar ook al is het iets frisser, heerlijk toeven is, eerst wat globale informatie over de woning zelf: perfect afgewerkt, rondom in het groen gelegen, beschikt dit vrijstaande huis (uiteraard) over een ruime living en een volledig ingerichte keuken, alsmede 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een ruime dubbele garage en een formidabel terras.

Dan nu, zoals beloofd, de tuin. U houdt niet van groen en u bent ongevoelig voor romantiek? Dan houdt u best hier op met lezen.
Achter de woning bevindt zich namelijk een werkelijk schitterende romantische tuin, met een diversiteit aan struiken, bloemen, planten, buxushagen en een prachtige notenboom. Door het geluid van de levendige vijver, voelt u zich in uw eigen tuin als in de vrije natuur.

Wilt u van de zon genieten, of verkiest u de schaduw onder het grote zonnescherm boven uw terras? De keus is aan u.
Ook als het ’s avonds wat frisjes wordt kunt u lekker buiten blijven zitten bij de terrasverwarming en sfeervolle tuinverlichting. Uw met natuursteen betegelde terras bereikt u vanuit de woonkamer met brede schuifpui. Vanuit de aangelegen keuken kunt u uw gasten culinair verrassen, maar buiten grillen op de vaste barbecue kan ook.

Uw perceel is ruim, maar ook weer niet té groot. Alle voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand en tal van sportvoorzieningen op loopafstand. Zoals Pellikaan Sportcentrum, Sauna Thermen Goirle, tennisbanen, de golfbaan, hockey- en voetbalvelden. Natuurgebied De Regte Heide, waar u prachtige wandelingen en fietstochten kunt maken, ligt praktisch om de hoek.
Binnen 3 minuten bereikt u de uitvalswegen naar Breda en Eindhoven. U houdt van België? Vanaf uw woning is het 5 kilometer naar de grens!

Te mooi om waar te zijn?
Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging, zodat u deze sfeervolle vrijstaande woning zelf kunt beleven.

Bel of mailt u mij voor een afspraak:

Jef Huijsmans
Mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaars.nl

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree
Voortuin met toegang tot de entree. De hal is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming, meterkast met 11 groepen en 2x aardlek, alarminstallatie. Toegang tot de living, toiletruimte, keuken, benedenslaapkamer met luxe badkamer en deur naar trapopgang.
Halkast.

Toilet.
Toiletruimte v.v. luxe zwevend toilet en fonteintje.
Living.
Via twee openslaande deuren is de sfeervolle L-vormige living van ca 47 m2 bereikbaar met prachtige schouwpartij met open haard, plafond met lijst en schuifpui naar een met natuursteen betegeld terras. Dit terras is ruim van opzet en “te overkappen” met een 11 meter breed elektrisch zonnescherm en terrasverwarming.

Woonkeuken.
De ruime woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; hoekkeuken natuurlijk voorzien van alle benodigde apparatuur.

Slaapkamer en badkamer.
Zeer ruime benedenslaapkamer van ca 20 m2 met aansluitend grote luxe, sfeervolle badkamer met vloerverwarming, duoligbad, separate douche, twee wastafels en zwevend toilet.

1e VERDIEPING:
Zeer ruime overloop, voorzien van een dakkapel en thans in gebruik als kantoorruimte.
Toegang tot de 2e toiletruimte, 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer voorzien van een douchecabine en twee wastafels.

GARAGE:
Toegang tot de in spouw uitgevoerde dubbele garage (ca. 6x 8 m) v.v. een tegelvloer met vloerverwarming, twee elektrische geïsoleerde garagedeuren en systeemplafond met verlichting. Opstelling wasapparatuur en spoelfontein.

TUIN:
Prachtig aangelegde tuin met veel groen waaronder buxushagen en prachtige notenboom, vijver en berging bekleedt met natuursteen waarin de sproei-installatie aanwezig is.

ALGEMEEN:
Zeer goede afwerking en bouwkwaliteit, dubbele beglazing en diverse rolluiken.
Centrale verwarming middels HR CV ketel, boiler voor warm water, centrale afzuiging.
Bouwjaar 1995
Inhoud ca 700 m3
Perceel ca 648 m2

Kantooradres:
WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk
Berkdijksestraat 1
5025 VC Tilburg
Telefoon: 013 – 2112 888
Fax: 013 – 2112 789
E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaars.nl
Website: www@wittewoningmakelaars.nl

Ligging woning: In prachtige bomenrijke straat
Soort bouw: Semi bungalow
Inhoud: ca 700 m3
Tuin: Prachtig aangelegd met veel privacy, zuidligging
Berging: Berging bekleed met natuursteen
Garage: Dubbel, in spouw uitgevoerd met vloerverwarming
Verwarming: HR Ketel en Boiler
Isolatie: Volledige isolatie, dubbele beglazing en rolluiken
Openhaard: Prachtige schouw met open haard