Getfertsingel 105 7513 GB Enschede

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Vraagprijs: € 469.000,- k.k
Type woning: Herenhuis
Aantal kamers: 6
Perceeloppervlakte: 725
Bouwjaar: 1957
Aanvaarding: in overleg
Info: Makelaar Borne

Wat kost deze woning u per maand?

Ik wil graag een vrijblijvend hypotheekadvies

Objectomschrijving

Dit sfeervol, onder architectuur gebouwd en in 2008 verder uitgebebreid herenhuis biedt u de mogelijkheid wonen en werken te integreren door de aanwezigheid van een aangebouwde werk- praktijkruimte met eigen toilet en ingang.
Het fraai aan de Singel gelegen vrijstaand herenhuis is gebouwd in 1957 en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Grotendeels zijn de authentieke elementen bewaard gebleven.
Het woonhuis is gesitueerd op goede locatie, op korte afstand van het centrum en de A1.´
De eigen parkeerruimte biedt plaats aan 4 tot 5 auto’s.

De praktijkruimte is opgesplitst in 2 werkkamers.
Aan de voor- raamzijde van het praktijkgedeelte bevinden zich 2 getoogde openstaande tuindeuren.
Middels een separate ingang bereikt u de hal welke toegang biedt tot het toilet met fonteintje en vervolgens de werkruimte met eigen centrale verwarming en internet.
Aangrenzend bevindt zich de spreek/vergaderruimte. De totale vloeroppervlakte bedraagt 37 m2.


INDELING
Begane grond: de ruime entree biedt toegang tot het toilet, trapopgang, werkkamer, kelder en woonkamer.
De zitkamer met marmeren open haard en aansluitend de tuingerichte eetkamer met openslaande deuren welke toegang bieden tot de ruime tuin met nieuw terras zijn voorzien van een natuurstenen vloer. De ruime woonkeuken (2008) met diverse inbouwapparatuur en kastruimte geeft toegang tot zowel de bijkeuken met separate douche als tot de tweede hal met toilet en praktijk-/werkruimte. Deze is tevens voorzien van een eigen ingang.

Eerste verdieping:
Middels de overloop bereikt u de badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en de 3 slaapkamers welke allen voorzien zijn van een wastafel.
De ouderslaapkamer met vaste kastenwand is voorzien van openslaande deuren naar het ruime terras toe.
Middels een vaste trap bereikt u de

Tweede verdieping:
Ruime kamer met 2 nieuwe dakramen en laminaatvloer, bergruimte, separate stookruimte voorzien van dakraam. In deze ruimte bevindt zich de Cv HR ketel van het merk Bosch.









Soort bouw: bestaand
Woonoppervlakte: 178
Inhoud: 625
Balkon: ruim dakterras
Tuin: op zuiden
Garage: ja
Verwarming: CV en keukenboiler 10 liter
CV-ketel: Bosch HR ketel, eigendom 2006
Isolatie: dak-, muur- en spouwisolatie
Openhaard: woonkamer
Status: beschikbaar
Bijzonderheden: De woning is recentelijk, in 2008, gerenoveerd en uitgebouwd.
De authentieke glas in loodramen in de hal, overloop en zolder zijn allen voorzien van voorzetramen.

Aan beide zijden van de woning zijn parkeergelegenheden gecreëerd.
In de zeer ruime tuin is een garage gerealiseerd.

Bent u op zoek naar een ruime woning met de sfeer van vroeger en het conform van nu? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overige kenmerken: Zoals gebruikelijk is in Nederland zal ook bij deze woning in de koopakte een verplichting voor de koper worden opgenomen voor het stellen van een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.

Bovenstaande gegevens zijn zorgvuldig samengestgeld.
Gezien de gegevens verstrekt zijn door derden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.