Orderparkweg 7-2 7312EN Apeldoorn

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Vraagprijs: € 285.000,- K.K.
Type woning: Helft van dubbel
Aantal kamers: 4
Perceeloppervlakte: 210 m2
Bouwjaar: 1937
Aanvaarding: in overleg
Info: Makelaar Apeldoorn

Wat kost deze woning u per maand?

Ik wil graag een vrijblijvend hypotheekadvies

Objectomschrijving

Orderparkweg 7-2
In de wijk Driehuizen ligt dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen berging en diepe tuin op het zuiden . De woning ligt aan een rustige straat aan de westkant van Apeldoorn op korte afstand van zowel het centrum als bossen en sportvelden en nog v.v. originele details zoals glas in lood ramen en paneeldeuren.
Als binnenkomt in de woning merkt u direct dat het een woning met karakter is .De woning is gebouwd in 1937 met spouwmuren , houten vloeren en kozijnen.
De meeste mensen gaan via de achterdeur de ruime keuken binnen . De keuken zelf is in de kleur wit uitgevoerd en van diverse apparatuur voorzien zoals gasfornuis en oven.
De woning heeft ook een voorraad kelder de ingang bevindt zich in de keuken.
Via de keuken komen we in de hal waar u het toilet ,trap naar boven en de deur naar de woon/eetkamer vindt.
De woon/eetkamer is 7 meter lang en ongeveer 4.25 breedt de ramen zijn voorzien van isolatieglas . De bovenramen hebben mooie glas in lood ramen en zijn met een voorzetraam goed geisoleerd .Er is een mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen wat natuurlijk ook erg mooi staat maar ook een praktische kant heeft u kunt de benedenverdieping met hout verwarmen.
De muren zijn met sierpleister afgewerkt in de kleur wit .Op de vloer ligt kurk wat zeer sterk is en een lange levensduur heeft.
Als we met de tapijt bekleede trap naar boven gaan komen we op de lange overloop/gang u heeft daar de beschikking over twee slaapkamers de slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een inbouwkast en is de grootste de tweede slaapkamer heeft ook een inbouwkast en ligt aan de zijkant van de woning.De badkamer is voorzien van een douche ,wasbak met meubel en waar tevens de aansluiting is voor de wasmachine en droger.Als we de trap nemen naar de tweede verdieping komen we in de masterbedroom een grote ruime kamer met veel opbergruimtes en de toegang tot de vliering .Een ideale slaapkamer voor de ouders of speelzolder voor de kinderen.
Het huis is recent van buiten helemaal geschilderd en slechte houtdelen zijn vervangen waardoor u de komende 5 jaar geen groot onderhoud meer hoeft te doen.
Als u geïnteresseerd bent in een woning met karakter in een goede wijk dan zien wij u graag komen.

Ligging woning: Apeldoorn West
Soort bouw: Traditioneel spouwmuren en vloeren van hout
Woonoppervlakte: 115 m2 (circa)
Inhoud: 325 m3
Balkon: Achter
Tuin: voor en achter
Berging: vrij staande stenen berging
Garage: nvt
Verwarming: CV
CV-ketel: Remeha 2008
Isolatie: Spouw en isolatieglas beneden.
Airconditioning: nvt
Openhaard: Mogelijkheid voor het plaatsen van een Houtkachel
Status: Beschikbaar
Bijzonderheden: Eigen oprit die groot genoeg is voor twee auto's.
De tuin achter is voor een deel bestraat. Achter in de tuin is met hout een mooie vlonder gebouwd die voor een deel over de vijver ligt en waar u lekker kunt zitten .
Mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel.
Deze woning is gebouwd circa 1937 wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
De ouderdomsclausule zal van toepassing zijn in de koopovereenkomst