Putstraat 137 5142 RK Waalwijk
.JPG)
Type woning: Vrijstaande woning
Aantal kamers: 5
Perceeloppervlakte: 248
Bouwjaar: 1933
Info: Makelaar Tilburg Armhoef
Erik van Poppel, 06-28785367
Wat kost deze woning u per maand?
Ik wil graag een vrijblijvend hypotheekadvies
Objectomschrijving
WONINGRUIL MOGELIJK!!Luxe afgewerkte, vrijstaande woning met mogelijkheid tot kantoor / bedrijf aan huis brede achterom in het centrum van Waalwijk.
Begane grond:
Grote entree/hal welke toegang geeft tot de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang, woonkamer en de keuken. In de hal zitten kozijnen met het originele glas in loodramen. Ook in de tussendeuren van de hal/woonkamer, de hal/keuken en boven de tuindeuren zijn glas in loodramen aangebracht. De doorzon woonkamer is voorzien van een massief eiken houtenvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds met sierlijsten. Aan de achterzijde van de woonkamer zitten tuindeuren die toegang geven naar een van de terrassen in de tuin. De dichte keuken uit 2008 is van zeer goede kwaliteit en bestaat uit twee gedeeltes. Het keukenblok is van massief hout en het keukenblad van composiet. Aan de ene zijde bevinden zich de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, gasoven en spoelbak. De lades zijn allemaal voorzien van soft close. Aan de andere zijde bevinden zich de vaatwasser, de koelkast en ruim voldoende kastruimte. Het geheel is afgewerkt met spotjes. Ook in de keuken het eerste toilet. Deze is half betegeld en voorzien van een fonteintje en soft close wc-bril. De luxe badkamer is groot van opzet en heeft een groot ligbad, ruime douchecabine, tweede toilet en een meubel met dubbele wastafel. Ook zit er een vliering op de badkamer met de Nefit CV-opstelling. In de hal, keuken, toilet en badkamer ligt een natuurstenen vloer. Achter de badkamer bevindt zich nog een uitbouw van 40m2. Ruimere omschrijving van deze ruimte vindt u verderop in de tekst.
1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, voorheen vier slaapkamers, en de vaste trap naar de zolderverdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een L-vorm, laminaatvloer, gipsplaten wanden, toegangsdeur tot het platdak (vernieuwd) en hier is het derde toilet. Beide slaapkamers zijn groot van opzet.
2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken. De zolder is in twee delen ingedeeld. Het eerste deel wordt gebruikt als opbergruimte en het tweede gedeelte als slaapkamer. Met een dakkapel volmaakt u deze ruimte.
Uitbouw/tuin:
De uitbouw is 40m2 en voorzien van een tegelvloer, elektra, internetaansluiting, raampartijen met draai/kiep ramen, aansluiting wasmachine/droger en een klein keukenblok. Er is een mogelijkheid om hier een slaapkamer met badkamer te realiseren. De ruimte kan met zijn functionaliteit natuurlijk ook als kantoor aan huis of eventueel een klein bedrijf zoals een kapsalon of massagestudio gebruikt worden. Er is een aparte toegangsdeur vanuit de tuin.
De tuin is te bereiken via de achterom naast de woning, achterdeur, tuindeuren en de aparte toegangsdeur in de uitbouw. Voorin en achterin zijn terrassen aangelegd en in het midden is vaste beplanting. Aan de woning is een kraanaansluiting aanwezig.
Algemeen:
Het betreft hier een vrijstaande woning in het centrum en nabij het busstation en de uitvalswegen. In 2003 is alles voorzien van dubbele beglazing met draai/kiep ramen. Het dak op de keuken en de uitbouw zijn vernieuwd. De uitbouw kan voor verscheidene doeleinden ingericht worden. De tuindeuren en de binnendeuren in de gang zijn in 2005 vervangen met glas in lood details. In de gang is ook nog het originele glas in lood aanwezig en door de gehele woning zijn de paneeldeuren aanwezig. De boeiborden zijn vervangen net als de goten (zink). De keuken en de badkamer zijn luxueus verbouwd en voorzien van alle gemakken. Op de 1e verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig welke voorheen vier slaapkamers waren. Kortom een woning die de moeite zeker waard is!
Ligging woning: centrum
Soort bouw: bestaand
Woonoppervlakte: 135
Inhoud: 465
Tuin: twee terrassen, vaste beplanting
Berging: uitbouw van 40m2
CV-ketel: Nefit
Isolatie: overal dubbele beglazing
