Simone Signoretstraat 10 1325 LE Almere

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Vraagprijs: € 600.000,- k.k.
Type woning: Vrijstaande woning
Aantal kamers: 7
Perceeloppervlakte: 653
Bouwjaar: 1993
Aanvaarding: in overleg
Info: Makelaar Almere

Wat kost deze woning u per maand?

Ik wil graag een vrijblijvend hypotheekadvies

Brochure in PDF

Objectomschrijving

Deze prachtige, onder architectuur van Jos Abbo gebouwde, vrijstaande villa is gelegen aan het water in de geliefde wijk “ Filmwijk”. De zeer goed onderhouden en smaakvol afgewerkte villa kunt u zo betrekken en is dichtbij alle denkbare voorzieningengelegen, zoals: het Lumierepark aan de ene zijde en het Howardpark aan de andere zijde, stadscentrum, scholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer.
De villa is aan de voorkant gelegen aan een rustige doodlopende weg en heeft een eigen parkeergelegenheid met een verhoogde garage (mogelijkheid om caravan in garage te stallen). De ruime zonnige achtertuin ligt aan het water met een eigen steiger. U heeft vanuit uw achtertuin verbinding met het open water zoals het IJsselmeer en het Gooimeer. De woning heeft 5 slaapkamers, waarvan 1 slaap/werkkamer op de benedenverdieping die ook als praktijkruimte gebruikt kan worden. Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping heeft een ruim zonnig dakterras met prachtig uitzicht.

Indeling begane grond:
-Entree (met veel lichtinval), toilet, meterkast, werkkamer, garderoberuimte, trap naar bovenverdieping en dubbele openslaande deuren naar de ruime lichte woonkamer en open keuken.
-De woonkamer met uitzicht op het water geeft door middel van een schuifpui toegang tot de goed onderhouden tuin met tuinhuis, meerdere terrassen en veel privacy.
-De riante woonkamer is voorzien van een openhaard.
-De open keuken (Siematic) is voorzien van inbouwapparatuur: oven, stoomoven, inductieplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast en koffieapparaat.
-De lichte plavuizen vloer in de woonkamer, keuken en de entree is gelegd in 2010. De vloer is tevens voorzien van vloerverwarming.
-Alle wanden op deze verdieping zijn gestuukt.
-Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken (7x3) bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger en heeft tevens toegang naar de garage.
-De zijkant van de woning is voorzien van een zonnescherm.

Indeling bovenverdieping:
-Lichte overloop met toegang tot toilet, badkamer (4x4), 3 slaapkamers (4,95x4,75 – 1,90x3,95 – 2,95x3,95), dakterras (7,50x5,25)en trap naar de tweede verdieping.
-Het aparte toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet.
-De ruime (licht betegelde)badkamer is voorzien van een ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en douchecabine met jet/massagestralen.
-Het dakterras is bereikbaar via een openslaande deur vanuit de grootste slaapkamer.
-Alle wanden op deze verdieping zijn eveneens gestuukt en de vloer is geheel voorzien van vloerbedekking.
-De gehele verdieping is voorzien van zonneschermen.

Indeling tweede verdieping:
-Overloop met toegang de slaapkamer (4,10x3,95) met deur naar het ruime dakterras (5,80x5,20).
-De tweede badkamer met douchecabine en wastafel is bereikbaar vanuit de slaapkamer.
-Alle wanden op deze verdieping zijn ook gestuukt en de vloer is geheel voorzien van vloerbedekking.

Ligging woning: Filmwijk, aan het water
Soort bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 215
Inhoud: 725
Balkon: ja, 2 dakterrassen
Tuin: Noord/westen
Berging: ja, tuinhuis
Garage: ja
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Airconditioning: nee
Openhaard: ja
Status: Beschikbaar
Bijzonderheden: -onder architectuur gebouwd door Jos Abbo
-2 ruime dakterassen
-verbinding vanuit achtertuin met open water
-vloerverwarming
-in 2010 nieuw plavuizenvloer benedenverdieping
-door hele woning gestuukte wanden
-heerlijke zonnige tuin aan water met steiger
-keuken voorzien van alle denkbare apparatuur
-verhoogde garage (geschikt voor caravan)
-Alarm aanwezig