Trichterweg 7 6267NJ Cadier en Keer


Vraagprijs: € 799.000,- k.k.
Type woning: Vrijstaande woning
Aantal kamers: 6
Perceeloppervlakte: 1768 m2
Bouwjaar: 2009
Aanvaarding: in overleg
Info: Makelaar Maastricht
WitteWoning Makelaars Maastricht: 043-362 66 80

Wat kost deze woning u per maand?
Ik wil graag een vrijblijvend hypotheekadvies
Brochure in PDF

Objectomschrijving

Recent (2009), op zeer ruim perceel gebouwd vrijstaand modern landhuis op ca. 2 km van Maastricht, met vrij uitzicht aan de achterzijde, met 5 slaapkamers, 2 badkamers en volledig onderkelderd; met een vloeroppervlak van ca. 630 m2!
Indeling:
Souterrain: diverse kelderruimtes met een totaaloppervlakte van ca. 235 m2
b.g.g.: zeer ruime hal (ca. 30 m2) met toilet met fontein, meterkast en garderobe; slaapkamer 1 (ca. 20 m2); badkamer 1 (ca. 275x260 cm) met douche, v.w., spiegel, hangtoilet en designradiator; woonkamer met open keuken (totaal ca. 107 m2). De keuken (ca. 20 m2) is uitgevoerd in greeploos / mat lak met granieten blad van ca. 5 cm dik, inclusief kookeiland. Alle apparatuur is van Siemens: 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Bijkeuken (ca. 560x190 cm) met aansluiting voor wasmachine en droger. Garage (ca. 830x630 cm) met automatisch bedienbare sectionaalpoort en ruimte voor 2 auto’s. De tuin met schitterend vrij uitzicht is ca. 40 m diep en 35 m breed, met tuinberging (ca. 590x400 cm).
1e etage: zeer ruime overloop, en 4 slaapkamers (ca. 14 – 25 – 24 – 27 m2); badkamer (ca. 390x360 cm) met douche, ligbad, dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator, vloerverwarming en spiegelverwarming; schitterend dakterras van 110 m2.
2e etage: Bergzolder via vlizotrap bereikbaar, waar zich de HR-ketel en boiler (op zonne-energie) bevindt.

Ligging woning: gunstig t.o.v. uitvalswegen en nabij Maastricht
Soort bouw: traditionele bouw
Woonoppervlakte: 580 m2 incl. kelders, excl. garage
Inhoud: ca. 1800 m3
Balkon: groot dakterras
Tuin: zeer ruime tuin met terras met overkapping
Berging: ja, ca. 590x400 cm
Garage: ja, ca. 830x630 cm (2 auto's) met elek.sec.poort
Verwarming: cv
CV-ketel: Nefit ecomline HR, boiler zonne-energie eigendom
Isolatie: optimaal geisoleerd
Status: instapklaar!
Bijzonderheden: Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing.

Op alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn rolluiken geplaatst.

De woonkamer, keuken, hal, toilet en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Overige kenmerken: Dit moderne landhuis is gelegen aan de rand van Cadier en Keer, 2 km van Maastricht, nabij een 18-holes golfbaan, winkelvoorzieningen en scholen.

Dit schitterende, jonge huis met veel overdraagbare garanties moet u echt van binnen hebben gezien!

Ondanks dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.