+29

Molenstraat 112 7321 BH Apeldoorn € 365.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1923
  • 152 m² perceeloppervlakte
  • 113 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Prachtig Woonhuis op Molenstraat 112 - Een Echte Juweel in het Hart van de Stad!

Welkom bij dit charmante woonhuis gelegen aan de Molenstraat 112, waar authenticiteit en modern comfort samenkomen. Deze woning biedt niet alleen een fantastische leefruimte, maar ook een geweldige locatie in het bruisende hart van de stad.

Kenmerken van deze woning zijn onder andere:

Ruim Woonoppervlakte: Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 113 m2 biedt deze woning volop ruimte voor al uw behoeften, van gezellige familiemomenten tot rustige momenten voor uzelf.

Licht en Ruimte: Geniet van natuurlijk licht dat de kamers verlicht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De ruime indeling zorgt voor comfortabel wonen voor het hele gezin.

Moderne Voorzieningen: Deze woning is zorgvuldig gemoderniseerd om aan de behoeften van het moderne leven te voldoen. Een goed uitgeruste keuken, eigentijdse badkamers en andere moderne gemakken maken het leven hier moeiteloos.

Grote Keuken met Eetkamer: De keuken is een echt middelpunt van de woning, met voldoende ruimte om te koken, te entertainen en samen te komen met vrienden en familie. De aangrenzende eetkamer biedt de perfecte setting voor gezellige diners en bijeenkomsten.

Eigen Parkeer Ruimte: Parkeer uw voertuig veilig en gemakkelijk direct bij uw huis. Deze eigen parkeerplaats biedt extra comfort en gemak in het drukke stadscentrum.

Energiezuinig: Met een energielabel C draagt deze woning niet alleen bij aan uw comfort, maar ook aan een duurzamere toekomst. Bovendien beschikt de woning over 19 zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van lagere energiekosten en een groenere levensstijl.

Openhaard: Ontspan en geniet van gezellige avonden bij de openhaard, die een warm en uitnodigend middelpunt vormt in de woonruimte.

Drie Slaapkamers: Er zijn drie gezellige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een kantoorruimte of hobbykamer.

Bouwjaar 1923: Dit huis ademt geschiedenis met zijn karakteristieke kenmerken, maar is tegelijkertijd voorzien van moderne updates die aan de hedendaagse levensstijl voldoen.

Moderne Badkamer met Apart Toilet: Geniet van het gemak van een moderne badkamer, compleet met apart toilet voor extra comfort en functionaliteit.

Ideale Locatie: Gelegen in de populaire Molenstraat, bent u slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft - winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik.

Tuin en Buitenruimte: Ontsnap aan de drukte van de stad in uw eigen oase van rust. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te entertainen of gewoon te genieten van de buitenlucht.

Dit is een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten in combinatie met hedendaags comfort. Mis deze kans niet om dit prachtige woonhuis op Molenstraat 112 te ontdekken!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze unieke woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
55
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 22 maart 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1923
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
152 m²
Woonoppervlakte
113,1 m²
Woonkameroppervlakte
52,19 m²
Keukenoppervlakte
18,67 m²
Inhoud
479 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8,7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Voortuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Open haard
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Apeldoorn M 4744
Apeldoorn M 4744
Perceeloppervlakte
152 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling