Verkocht onder voorbehoud:Geldropseweg 198-06, 5643 TP Eindhoven - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+27

Geldropseweg 198-06 5643 TP Eindhoven € 239.500,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1972
  • 52 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een ideale ligging? Daarnaast ook nog eens duurzaam, energielabel A, en een groot parkeerterrein voor de deur? Dat op slechts tien minuten fietsen van het centrum én supermarkt op slechts vier minuten fietsen? Zoek dan niet verder!

Het appartement is gelegen in de wijk Burghplan waar het grootste gedeelte van de bewoners bestaat uit jonge mensen waarvan er veel alleenstaand zijn. De uitvalswegen A67 en A2 zijn binnen tien minuten te bereiken met de auto. Het station ligt daarnaast op minder dan tien minuten fietsen.

Indeling:
De voordeur van het appartement is te vinden in de algemene hal die wordt gedeeld met de andere drie appartementen. Achter de voordeur verschuilt zich de entree die toegang verschaft tot de badkamer, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt samen met de keuken een open ruimte en is vierkant van formaat. Daardoor is deze ruimte gemakkelijk op allerlei manieren in te delen met een zit- en eethoek. Daar komt bij dat je vanuit de woonkamer vrij wegkijkt! De keuken is voorzien van alle gemakken met een combinatie-oven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

De toegang tot de slaapkamer vinden we in de hoek van de woonkamer. Ook deze kijkt net zoals de woonkamer vrij weg. Dankzij het formaat van de slaapkamer kan je hier gemakkelijk een groot tweepersoonsbed en flinke kledingkast kwijt.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafel en plek voor de cv-opstelling. Het toilet bevindt zicht tegenover de badkamer aan de andere kant van de entree, deze zijn dus gescheiden van elkaar.

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement
- Gunstige ligging
- Energielabel A
- 52m2 woonoppervlak
- Veel parkeerplaatsen bij het complex
- VvE bijdrage slechts €225,- inclusief verbruik gas, elektra én internet
- Projectnotaris van toepassing, verkoper kiest notaris.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
112
Vraagprijs
€ 239.500,- k.k.
Servicekosten
€ 225,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Donderdag 28 maart 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 16 april 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
Centrale voorziening
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Eindhoven
Eindhoven
Perceeloppervlakte
4.075 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

getekende begroting 2024.pdf Download
getekende notulen ALV30092022.pdf Download
gewijzigde_splitsingsakte_2017.pdf Download
Splitsingsakte.pdf Download
splitsingstekeningen_met_ondersplitsingen.pdf Download
24.270 splitsingstekening Geldropseweg 198 tm198-6 20240220.pdf Download
8145_Rivez_prol_polis_mrt_2020.pdf Download
8148_kvk_uittreksel.pdf Download
20240313, Geldropseweg 198-06, Eindhoven, WitteWoning Makelaars Nijmegen, Meetrapport.pdf Download
620323437_5643TP_198_06.pdf Download
Balans per 25-12-2023.pdf Download
Balans per heden.pdf Download
cijfers 2024.pdf Download
Exploitatie overzicht hoofdsplitsing 2022 toegerekend aan eigenaren.pdf Download
getekend jaarverslag 2022.pdf Download

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling