• De beste service voor de scherpste prijs van Nederland

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Ligging
Deze mooie, geschakelde woning ligt in de nieuwbouwwijk "Sportkwartier Zuid", een levendige wijk aan de rand van de Maastrichtse woonwijk Malberg met optimale voorzieningen. De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning, op ca. 2 minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. De bushalte bevindt zich op ongeveer 50 meter afstand van de woning.

De woning in het kort:
• Bouwjaar 2006
• Perceelgrootte 204 m2
• Inhoud woning circa 530 m3
• Woonoppervlak circa 126 m2
• De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
• Goed onderhouden

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast, het nette toilet en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer, die voorzien is van een parketvloer en airco, ligt aan de achterzijde van de woning. Door de mooie raampartij en tuindeur is er een aangenaam contact met de tuin.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een vaste kastenwand en een spoel/kookeiland en is uitgerust met een koelkast, afzuiginstallatie, keramische kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Door de grote ramen ontstaat er een mooie lichtinval.

De tuin die op het zuidwesten ligt, is te bereiken door de openslaande tuindeur in de woonkamer. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin is de aanpandige garage bereikbaar waar de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van laminaat en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is 12 m2. De tweede slaapkamer is 15 m2 en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. .

De keurige badkamer van 7 m2 is deels betegeld en voorzien van bad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De zolder is te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping en is verdeeld in twee ruimtes: een slaapkamer en een berging die momenteel in gebruik is als inloopkast. Er is een mooie lichtinval door de geplaatste dakkapel. De derde slaapkamer is 15 m2 groot en voorzien van een airco.

De cv-installatie en warmteterugwinning-installatie zijn gesitueerd op zolder (2006, eigendom).

Op het dak liggen 10 zonnepanelen (huur).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Informatie:
WitteWoning Makelaars
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
06-38143402
parkstad@wittewoningmakelaars.nl

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    27279
  • Prijs:
    Vraagprijs €367.500,- k.k.
  • Aanvaarding:
    01-11-2020
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Geschakelde woning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    2006
  • Voorzieningen:
    Airconditioning, Solar panels
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    126 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    17 m2
  • Volume:
    530 m3
  • Perceeloppervlakte:
    204 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 66 m2 (785cm x 840cm)
  • Tuin kwaliteit:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    66 m2
  • Positie:
    zuidwest
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 18m2 (600cm x 300cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Maastricht MTT00 N 2475
  • Perceeloppervlakte:
    204 m²
  • Adres:
    Beugelruwe 4
  • Plaatsnaam:
    Maastricht
  • Postcode:
    6218 RB
  • Wijk:
    Sportkwartier Zuid
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Vergelijkbare objecten

€235.000,- k.k.

Slaapkamers: 3m²: 107

Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning

€235.000,- k.k.

Slaapkamers: 3m²: 107

Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning