• De beste service voor de scherpste prijs van Nederland

Vergelijk aanbiedingen

Favorites

    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

UNIEKE KANS, verkoop van een van de laatst gebouwde (begin twintigste eeuw) authentieke
arbeiderswoningen van Zutphen!

Dit “monumentje” ligt op loop/fietsafstand van de gezellige historische binnenstad en van een
prachtig wandelgebied langs de IJssel.
Het hoekhuis is gelegen in de gewilde wijk “Staatsliedenbuurt”, op een steenworp afstand van het
winkelcentrum “Waterkwartier” met meerdere supermarkten en eetgelegenheden.
De wijk is kindvriendelijk met een nabij gelegen kinderboerderij en met speeltuintjes. De
Emmerikseweg is een aantal jaren geleden verkeersluw gemaakt. Verder is er een voetbalvereniging
(voetbalterrein) en een manege in de buurt.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een hal met authentieke plavuizen. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping,
een deur naar de wc met keldertrap, een meterkast en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer gaat over in een woonkeuken; beide hebben een eikenhouten vloer.
De eikenhouten keuken heeft een granieten aanrechtblad met losstaande rvs keukenapparatuur zoals
een oven/gasfornuis, een magnetron, een koel/vries combinatie en een wasmachine.
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met wasbak, douche en een design radiator.
De achterdeur geeft toegang tot een plaatsje achter het huis met een berging.

Eerste verdieping
Via de met kurk beklede trap kom je op een overloop met een design wastafel.
Op de overloop komen een slaapkamer en een slaap/studeerkamer uit. De slaap/studeerkamer aan
de voorkant van het huis heeft een bijzondere authentieke dakconstructie. De gehele verdieping
heeft een kurken vloer.

Bijzonderheden
– Er bevinden zich rolluiken bij de ramen en de deur aan de achterkant en bij de voordeur
– De woning kan een monumentenstatus krijgen indien gewenst
– De berging is in eigendom, behorende bij de woning
– Zonwerende screens op beide slaapkamers

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    27329
  • Prijs:
    Vraagprijs €173.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouw periode:
    1905
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    87 m²
  • Externe bergruimte:
    8 m2
  • Volume:
    200 m3
  • Perceeloppervlakte:
    58 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin m2 (2cm x 3cm)
  • Totale oppervlakte:
    12 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Zutphen ZPN00 C 1190
  • Perceeloppervlakte:
    58 m²
  • Adres:
    Emmerikseweg 99
  • Plaatsnaam:
    Zutphen
  • Postcode:
    7204 SG
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Video