• De beste service voor de scherpste prijs van Nederland

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Prachtig gelegen gevelboerderij met verrassend veel ruimte zowel in als rondom de woning. Diverse bijgebouwen en opslagruimtes aanwezig en volledig omgeven door rust in de auto-luwe omgeving met groen volledig rondom de woning.

Begane grond:
Vanuit de hal is onder andere de slaapkamer, badkamer, kantoorruimte en de keuken te bereiken, vanuit de keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur, kom je gemakkelijk in de royale woonkamer voorzien van nieuw stucwerk. De woonkamer en keuken zijn beide royaal, zoals alle ruimtes in deze woonboerderij. Vanuit de woonkamer is een tweede kantoorruimte te bereiken, welke ook ideaal dienst kan doen als speelkamer bijvoorbeeld. Vanuit de keuken bereik je de berging, voorzien van diverse provisiekasten en een ruim toilet, tevens is vanuit hier de mogelijkheid om de serre te betreden, met 2 schuifdeuren, een ideale ruimte om bijvoorbeeld heerlijk te ontbijten en te genieten van de zon als het nog niet zo warm is buiten. Zowel de keuken als de serre bieden een landelijk uitzicht over eigen landerijen. Vanuit de berging komt men in de centrale hal waaraan de beide achterdeuren zijn gevestigd, zowel aan de voorzijde van de woning als de achterzijde van de woning kan met hier binnenkomen. Aan de andere kant van deze royale hal is momenteel een feestzaal gelegen maar deze kan uiteraard prima dienst doen als atelier of een aan huis gebonden beroep of royaal kantoor. Daarachter is nog een inpandige garage met voldoende ruimte voor o.a. de zit-maaier, opslag en nog een auto bijvoorbeeld.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 zeer royale slaapkamers gelegen, nog een kleinere kamer welke momenteel dienst doet als zonnebankruimte en een toilet ruimte. Daarnaast is vanuit hier nog een zolderruimte te bereiken waar onder andere de ketelopstelling is gesitueerd. Aan de andere zijde van de woning, boven de garage en de feestruimte is de hooizolder te bereiken middels het wel bekende luik aan de buitenzijde van de woning.

Bijgebouwen:
De diverse bijgebouwen bieden voldoende mogelijkheden en kansen, de voormalige varkensschuren zijn royaal. Daarnaast is er nog ruimte op het perceel waar nog plaats is voor opslag, agrarische-voertuigen of een door u zelf in te vullen mogelijkheid.

Tuin/landerijen:
Het perceel is maar liefst 15.880m2 groot waar optioneel meer grond aan te kopen is. Een fijne voor en achtertuin gelegen bij de woning met direct zicht op de eigen landerijen.

Uniek:
Werkelijk een uniek object, zeer ruim en voldoende grond bij en rondom de woning. Door deze enorme ruimte is er ontzettend veel mogelijk en biedt dit unieke kansen voor bijvoorbeeld splitsing en een beroep aan huis.

Bijzonderheden:
- Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven
- Woning voorzien van zeer duurzaam en passend kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Mogelijkheden voor mantelzorg of splitsing (na goedkeuring gemeente)
- Zeer royaal woonoppervlak van 783m2
- Ideaal voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers
- Vele mogelijkheden met dit object
- Aanvaarding in overleg

Escharen
Een gemoedelijk kerkdorp ten zuiden van Grave direct gelegen aan natuurgebied het Raamdal. Escharen telt ongeveer 1150 inwoners, heeft een landelijke sfeer en een verrassend rijk verenigingsleven. Escharen is direct tegen Grave aangelegen, de gemeente Grave telt plusminus 13.000 inwoners en is voorzien van alle wenselijke voorzieningen. Grave ligt centraal en is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Tevens vlakbij diverse steden zoals Nijmegen, Eindhoven & 's-Hertogenbosch welke door de diverse uitvalswegen prima te bereiken zijn. Grave is een zeer historisch vestingstadje met vele speciaalzaken een jachthaven en een gezellige Maaskade. In deze omgeving is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden om te genieten van de landerijen, de rust en de bossen.

Uw interesse gewekt?
Neem direct contact met ons op door te reageren op dit object.
Ook is het mogelijk direct met de makelaar te WhatsAppen om uw vraag snel beantwoord te krijgen, dit kan via het vaste nummer: 0485-202025

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    34831
  • Prijs:
    Vraagprijs €689.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    1922
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    783 m²
  • Volume:
    2200 m3
  • Perceeloppervlakte:
    15880 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    14
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Grave GVE00 E 395
  • Perceeloppervlakte:
    15880 m²
  • Adres:
    Boltschestraat 2
  • Plaatsnaam:
    Escharen
  • Postcode:
    5364 NM
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Vergelijkbare objecten

€369.000,- k.k.

Slaapkamers: 3m²: 179

2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis

€369.000,- k.k.

Slaapkamers: 3m²: 179

2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis

€389.000,- k.k.

Slaapkamers: 4m²: 155

Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning

€389.000,- k.k.

Slaapkamers: 4m²: 155

Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning