• De beste service voor de scherpste prijs van Nederland

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Mooi, karakteristiek en volledig gerenoveerd herenhuis met gemengde bestemming (woonhuis, praktijk, kantoor) aan een prachtige straat in de wijk Tivoli/Hoogvenne met op loopafstand het stadscentrum, Piushaven en natuurgebied Moerenburg.

Bouwjaar 1922, inhoud 675 m3, perceel 234 m2, woonoppervlakte 190 m².
Begane grond:
Prachtige binnenkomst met hoog plafond van 337cm, tochtdeur en toegang tot het de woonkamer, toilet, trappenhal en de achterkamer met kelder. De woonkamer (795cm x 442cm en 320cm hoog) en gang zijn afgewerkt met een leistenen vloer (met vloerverwarming), stucwerkwanden en stucwerkplafond. Aan de achterzijde openslaande tuindeuren. In de hal ook toegang tot het verruimd toilet met fonteintje. Langs de trappenhal loopt u naar de achterkamer. Deze is 788cm x 279cm en voorzien van een houten vloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Hier is ook de opstelling van de CV. De kelder is droog en 378 x 212 groot. Hier bevinden zich ook de vloerverwarming unit en meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars). Ook is er een toegangsdeur tot de tuin.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de trapopgang tot de zolder. Aan de achterzijde kamer één. Deze is 21m² (740cm x 280cm) en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Er is een kitchenette met koelkast en wastafel, kast voor opstelling wasmachine en droger en de eerste badkamer met toilet en inloopdouche. Verder oplopend naar de overloop komt u in de tweede slaapkamer van 16m², afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond en de tweede badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet en douche. Aan de voorzijde de derde slaapkamer van 19m² met de originele, werkende ramen met glas in lood erboven. Toegangsdeur tot de derde badkamer met hier een toilet en ook aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier is een keuken gezet met vaatwasser, afzuigkap, kookplaat, koelkast en electrische oven.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken open zolder, te gebruiken als vierde slaapkamer. De vloeroppervlakte is 45m², woonoppervlakte 30m². De zolder is geïsoleerd en voorzien van twee Velux dakramen. Hier is ook een kitchenette aanwezig, hier kan een badkamer gerealiseerd worden, voorwerk leidingen is reeds uitgevoerd.

Tuin:
De tuin is zeer ruim van opzet. Vanaf de achterzijde woning is deze nog 18 meter diep, gemeten vanaf de tuindeuren zelfs 30 meter diep. De totale oppervlakte is ruim 140m². De woning heeft ook een eigen achterom, te bereiken via de Boerhaavestraat.

Algemeen:
In deze woning hoeft niet meer gebroken te worden, al het leidingwerk en elektra is volledig vernieuwd. Er zijn ook veel voorzieningen getroffen voor eventueel verplaatsen of aanpassen van zaken (denk hierbij aan stekkerdozen, loze leiding voor zonnepanelen, leidingen voor water etc). De woning heeft nog een groot extra potentieel. Er zit een driedubbele functie op namelijk woonfunctie, praktijkfunctie en er is recentelijk een verhuurvergunning op afgegeven. De woning is gelegen in één van de mooiste straten van Tilburg. Binnen een paar minuten lopen bevindt u zich in het midden van het stadscentrum, 5 minuten lopen naar natuurgebied Moerenburg, 3 minuten naar de Piushaven, 5 minuten Aabe winkelcentrum, meerdere basisscholen en opvanglocaties in de directe omgeving en de uitvalswegen zijn om de hoek, kortom een toplocatie.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35102
  • Prijs:
    Vraagprijs €725.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1922
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    190 m²
  • Volume:
    675 m3
  • Perceeloppervlakte:
    234 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 144 m2 (2400cm x 600cm)
  • Tuin kwaliteit:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    144 m2
  • Positie:
    north
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Tilburg TBG01 B 4495
  • Perceeloppervlakte:
    234 m²
  • Adres:
    Sint Josephstraat 87
  • Plaatsnaam:
    Tilburg
  • Postcode:
    5017 GD
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Vergelijkbare objecten

€225.000,- k.k.

Slaapkamers: 4m²: 108

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning

€225.000,- k.k.

Slaapkamers: 4m²: 108

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning

€175.000,- k.k.

Slaapkamer: 1m²: 49

Appartement, Galerijflat

€175.000,- k.k.

Slaapkamer: 1m²: 49

Appartement, Galerijflat

€189.500,- k.k.

Slaapkamers: 2m²: 88

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning

€189.500,- k.k.

Slaapkamers: 2m²: 88

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning