• De beste service voor de scherpste prijs van Nederland

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

INSTAPKLAAR APPARTEMENT INCLUSIEF BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS

Ligging
Dit sfeervol en instapklaar appartement is gunstig gelegen in Residence Bonaparte in een rustige woonwijk van het dorp Valkenburg Het dorp heeft een eigen af- en oprit van en naar de autosnelweg naar bijvoorbeeld Heerlen, Maastricht, Luik en Aken en een eigen treinstation op een steenworp afstand van de woning. Door de directe nabijheid van Maastricht (circa 12 km) weet Valkenburg zich bovendien verzekerd van de aanwezigheid van (internationale) scholen, universiteit, theater en tal van overige (winkel)voorzieningen, terwijl het verenigingsleven uiteraard niet ontbreekt. Het centrum van Valkenburg ligt op loopafstand en biedt meer dan voldoende voorzieningen.
Voor de natuurliefhebber zijn er volop fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving waaronder het Ravensbos en het prachtige Geuldal.

De woning in het kort:
• Bouwjaar 2001
• Inhoud woning circa 270 m3
• Woonoppervlak circa 84 m2
• Eigen parkeerplaats
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Uitstekend onderhouden

Indeling:

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de inpandige berging waar u eventueel uw fiets in kunt stallen.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. De hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is van hieruit de berging in het souterrain bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers, toilet met fonteintje, meterkast en berging bereikbaar. In de berging bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en witgoedaansluiting.
De woonkamer is ruim met een mooie lichtinval door de vele ramen. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer met isolatielaag en ondervloer (2019) die is doorgelegd in de hal en in de slaapkamers. Hierdoor zijn er geen dorpels waardoor de woning ook toegankelijk is voor minder-validen.
De keuken is vernieuwd in 2011 en van alle gemakken voorzien: koelkast met diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en granieten aanrechtblad. Alle apparatuur is van Siemens.
De grootste slaapkamer is ca. 11 m2 groot en geeft toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 9 m2) die momenteel in gebruik is als garderobekamer. Het is mogelijk om hier twee separate slaapkamers van te maken.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.
Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer en gelegen op het zuiden.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Informatie:
WitteWoning Makelaars
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
06-38143402
parkstad@wittewoningmakelaars.nl

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35629
  • Prijs:
    Vraagprijs €269.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    21-10-2020
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Appartement, Portiekflat
  • Bouw periode:
    2001
  • Bijzonderheden:
    Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    84 m²
  • Externe bergruimte:
    5 m2
  • Volume:
    270 m3
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Inpandig (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Valkenburg aan de Geul D 2453
  • Adres:
    Napoleonstraat 45 D
  • Plaatsnaam:
    Valkenburg
  • Postcode:
    6301 WL
  • Wijk:
    Stoepert
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden