• De beste service voor de scherpste prijs van Nederland

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Ligging
Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan de rand van het dorp Ulestraten.

Voorzieningen zoals een supermarkt met postkantoor, basisschool, Boerenbond met tankstation en bushalte zijn op loopafstand. In het dorp zijn tevens diverse sportvelden aanwezig. Ook is er een actief verenigingsleven.

Uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn goed en snel bereikbaar. Zo bent u met de auto binnen 20 minuten in het centrum van Maastricht. Daarmee is Ulestraten ook de perfecte woonomgeving als u bijvoorbeeld werkzaam bent in het AZM of bij de universiteit van Maastricht.

Er is een busverbinding richting Meerssen en richting Heerlen (via Hulsberg). In Meerssen stapt u eventueel over op de trein richting Maastricht of Heerlen/Aken.

De woning in het kort:
• Bouwjaar 1971
• Perceelgrootte 380 m2
• Inhoud woning circa 433 m3
• Woonoppervlak circa 133 m2
• De woning is voorzien van dakisolatie.
• CV-installatie (2011) in eigendom.
• Netjes onderhouden.

Indeling:

Begane grond:
De entree is voorzien van een leisteenvloer en geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de keuken en de woonkamer.

De mooie doorzonwoonkamer van circa 33 m2 heeft een mooi uitzicht op de geheel omsloten tuin die te bereiken is door de schuifpui die voorzien is van een plisséhor. De woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer is een overkapping gerealiseerd waar het goed toeven is!
De gesloten keuken van 13 m2 beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser.
Achter de keuken ligt de aangebouwde, onderkelderde, eetkamer/serre van 8 m2 met een mooie lichtinval door de geplaatste koepel.

De tuin is gesitueerd op noordwesten en geeft een gevoel van veel ruimte door de vrije ligging.
De garage van ca. 14 m2 is netjes afgewerkt.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van parket en geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van vloerbedekking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en op maat gemaakte plisségordijnen.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca.12 m2. Slaapkamer II is ca. 7 m2 en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 10 m2. Slaapkamer IV ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 12 m2. Hier bevindt zich de vaste trap naar de ruime zolderverdieping.

De badkamer van ca. 5 m2 is geheel betegeld en voorzien van bad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Tevens is de cv-installatie (2011, eigendom) hier gesitueerd. Er is een mogelijkheid om een ruime vijfde slaapkamer te creëren.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Informatie:
WitteWoning Makelaars
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
06-38143402
parkstad@wittewoningmakelaars.nl

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    37038
  • Prijs:
    Vraagprijs €295.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1971
  • Bijzonderheden:
    Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    133 m²
  • Volume:
    433 m3
  • Perceeloppervlakte:
    380 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    4
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 14m2 (500cm x 275cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Ulestraten ULS00 B 3379
  • Perceeloppervlakte:
    380 m²
  • Adres:
    Beekerweg 11
  • Plaatsnaam:
    Ulestraten
  • Postcode:
    6235 CA
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Vergelijkbare objecten

€285.000,- k.k.

Slaapkamers: 4m²: 120

Woonhuis, Eengezinswoning, Geschakelde woning

€285.000,- k.k.

Slaapkamers: 4m²: 120

Woonhuis, Eengezinswoning, Geschakelde woning