• De beste service voor de scherpste prijs van Nederland

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Ooit gedacht aan nieuwbouw maar u komt er niet tussen? In Weelde, gemeente Ravels, op 15 kilometer van Tilburg, in de driehoek met Baarle Nassau (8km) en Turnhout (10km) wordt momenteel misschien wel uw nieuwe woning gebouwd.

Hier bouwt Danneels acht twee onder één kap BEN- woningen in hedendaags landelijke stijl. In Weelde is het heerlijk wonen, dicht bij de natuur en toch vlot bereikbaar. Vanuit het dorp kan je makkelijk naar de grotere omliggende steden zoals Turnhout of de Nederlandse winkel- en universiteitsstad Tilburg. Dat maakt Weelde een aantrekkelijke woonplaats voor jonge gezinnen. De regio rond het dorp biedt immers alle belangrijke faciliteiten voor wonen, werken, shoppen en ontspannen.

In de Elzenstraat, niet zo ver van de eigenlijke dorpskern, komen acht nieuwe woningen in een landelijke architectuur die volledig past bij de omgeving. Je woont hier in alle rust, in een stijlvolle nieuwe buurt, dichtbij landbouwgebied. Wie in de Elzenstraat komt wonen, heeft alle voorzieningen in de buurt. Voor kinderen is er een dorpsschool (700 meter), je hebt winkels en vier supermarkten in een straal van 4 kilometer en de bushalte ligt op wandelafstand (300 meter). Met de auto is er een vlotte verbinding met N12 richting Turnhout (zuidwaarts) of richting Tilburg (Noordwaarts).

De woningen hebben drie speerpunten:
Stijlvol landelijk wonen.
Duurzaam & Bijna Energie Neutraal (BEN).
Vrije keuze binnen afwerking.

Er zijn acht kavels waarvan er twee op Funda geplaatst zijn. Alle informatievoorzieningen zijn aanwezig voor alle kavels. Van de tekeningen tot de kavelsplitsing, van afwerking tot financiële uitleg woning. Alles is en wordt tot in de puntjes geregeld door de bouwer!

Kavel 1 en 2:
Entree hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De doorzon woonkamer is ruim 28m² groot en biedt toegang tot trappenhal met inpandige berging (5,8) met de installatie warmtepomp en aan de achterzijde de half open keuken van 4,4m². Vanuit de keuken en woonkamer doorgang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang toegang tot drie slaapkamers van 14,1m² (4,98 x 2,82), 9,4m² (2,82 x 3,32) en 8,8m² (2,90 x 3,05). Verder een separaat toilet en de badkamer van 7,1m² (3,05 x 2,33).

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolder. Deze is 20,5m² (3,44 x 5,96). Er is besloten om de woning volledig af te werken waardoor ook de zolder nu volledig afgewerkt zal worden. LET OP: Hierdoor is de prijs verhoogd vanwege het besluit dit bij de bouw al te realiseren. Binnenin kan je de materialen afstemmen op jouw eigen behoefte en smaak. jouw keuken, badkamer, vloer- en wandtegels, … kan je zelf kiezen. De klantenbegeleider neemt stap voor stap alles met je door. Energiezuinige en isolerende kwaliteitsmaterialen zorgen bovendien voor een lage energiefactuur.

Energie en isolatie:
Alle woningen worden BEN (E-peil < 20). En dankzij onze garanties kom je niet voor verrassingen te staan: de kostprijs en de opleveringstermijn liggen vast. De E-peil onder de 20 wil zeggen dat de koper 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar kan verwachten.

In Weelde bouwen we alle woningen Bijna Energie Neutraal of BEN. Niet enkel het milieu heeft baat bij energiebewust bouwen, het is ook voor jou een interessante keuze. Denk maar aan jouw portemonnee. Je bespaart vanaf dag 1 op de stijgende energieprijzen en houdt jouw energie-uitgaven onder controle. Het einddoel is immers om een zo laag mogelijk energieverbruik voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water te bekomen. Om een E-peil van 30 of lager te halen, moet jouw nieuwe woning dus aan een aantal criteria voldoen. Zo moet warmteverlies zoveel mogelijk worden tegengegaan. Dat betekent dus luchtdicht bouwen en goed isoleren. Ook moet jouw nieuwe woning in staat zijn in een deel van haar eigen energiebehoefte te voorzien. Daarvoor moet energie uit hernieuwbare bronnen, zoals zonnepanelen, worden gehaald en zo optimaal mogelijk worden benut. Stimulans voor het BEN-bouwen Wist je dat de overheid het BEN-bouwen ook stimuleert? Zo kan je genieten van een mooie korting op de onroerende voorheffing. Daarnaast bieden ook heel wat banken voordelige BEN-kredieten aan, waarbij je een korting krijgt op de rentevoet van jouw hypothecair krediet.

Prijzen en grootte van de 8 woningen:
Kavel 01, perceel 389 m², woonoppervlakte 155m², prijs € 433.455,75
Kavel 02, KIJKWONING
Kavel 03, perceel 421 m², woonoppervlakte 152m², prijs € 428.160,24
Kavel 04, perceel 396 m², woonoppervlakte 152m², prijs € 433.375,89
Kavel 05, perceel 213 m², woonoppervlakte 162m², prijs € 416.878,97
Kavel 06, perceel 212 m², woonoppervlakte 162m², prijs € 416.878,97
Kavel 18, perceel 209 m², woonoppervlakte 152m², prijs € 415.698,56
Kavel 19, perceel 207 m², woonoppervlakte 152m², prijs € 415.680,41

De prijzen hierboven vermeld bij “Prijs incl. kosten” zijn telkens met inbegrip van de grond en inclusief afwerking zoals omschreven in het lastenboek, registratierechten, metingskosten, akte kosten, EPB (energieberekeningen), veiligheidscoördinatie, architect en BTW.
De uitvoeringstermijn bedraagt 360 werkbare dagen vanaf de start der werken (12/04/2021).

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    39278
  • Prijs:
    Vraagprijs €433.456,- v.o.n.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    2022
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    158 m²
  • Volume:
    335 m3
  • Perceeloppervlakte:
    389 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Adres:
    Elzenstraat 1
  • Plaatsnaam:
    Ravels
  • Postcode:
    2381
  • Land:
    BelgiГ«

Zon check

Schaduw

Vergelijkbare objecten

€415.680,- v.o.n.

Slaapkamers: 4m²: 152

Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

€415.680,- v.o.n.

Slaapkamers: 4m²: 152

Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning