Hamsterborg 25, 7608 GN Almelo

Op zoek naar een complete woning met minimale energiekosten?
Dan hebben wij deze volledig afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande stenen schuur voor u!
Deze mooie eindwoning is gelegen aan een rustige straat in de wijk 'Schelfhorst' nabij scholen, winkelcentrum, medische- en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Binnenkomst in de ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de eethoek. De moderne en zeer complete open keuken is v.v. dubbele spoelbakken, aparte spoelkraan, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvriezer, elektrische oven, vaatwasser, warmhoudlade, apothekerskast (2st). Vanuit de keuken deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, 3 slaapkamers welke allen voorzien van laminaatvloer. De 'ouderslaapkamer' heeft een dubbele schuifdeurkast. De moderne badkamer is uitgerust met ruim ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een 2e toilet. Vaste trap naar.....

Tweede verdieping: Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime 4e slaapkamer met extra opbergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een wastafelaansluiting. Veel binnenkomend daglicht door de dubbele ramen. Aparte ruimte met CV-opstelling (Atag HR 2012).

Buiten: Onderhoudsvrije voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, omheind met hardhouten schutting en bereikbaar via een poort. Sfeervolle overkapping met houten vlonder. Achterin een vrijstaande stenen schuur welke is voorzien van licht, elektra, betonvloer.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen waardoor minimale energiekosten
- volledige woning dubbel glas
- goed geïsoleerde woning
- 2 slaapkamers v.v. rolluiken (2017)
- vaste schuifdeurkast op slaapkamer met spotjes
- mechanische ventilatie toilet en badkamer
- schuur geïsoleerd en voorzien van licht en elektra
- buitenkraan
- overkapping met (hard)houten vlonders
- speeltuintje aan de voorzijde
- parkeren (bijna) voor de deur