Rozenstraat 72, 7601 AR Almelo

Wil je wonen aan de rand van het stadscentrum in een sfeervolle en volledig gemoderniseerde jaren '30 woning én een ruime achtertuin? Deze vrijstaande woning heeft het allemaal!

Indeling: Entree, hal met een voorraadkast, toegang tot de sfeervolle woonkamer met gezellige erker, woonkamer v.v. parketvloer. De nieuwe woonkeuken is voorzien van een keukenopstelling in U-vorm en uitgerust met een granieten aanrechtblad, gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron/oven. De keuken v.v. vloerverwarming. Veel binnenkomend daglicht door de lichtstraat en tuindeuren. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot het terras.

Vanuit de keuken toegang naar het achterportaal, toilet met fonteintje, douche met wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche met stortdouche, waterdrain. In het achterportaal de CV-opstelling. Aangebouwde stenen schuur met wasmachine- en drogeraansluitingen.

Eerste verdieping: Via de in de woonkamer gesitueerde hardhouten trap toegang naar boven.
Overloop, twee slaapkamers waarvan één is voorzien van wastafelmeubel en vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen 2 slaapkamers (dit kan weer teruggebracht worden naar die
situatie).

Tweede verdieping: Vlizotrap naar de vliering, opbergzolder.

Buiten: Onderhoudsarme voortuin, via pad langs het huis toegang tot de achtertuin. Achtertuin gelegen op noordoosten. Gehele achtertuin omheind. Achterkant volledige privacy.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1927
- geheel gerenoveerd
- nieuwe keuken
- keuken v.v. vloerverwarming
- begane grond vloer v.v. nieuwe balken
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017