• De beste service voor de scherpste prijs van Nederland

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Een verrassend ruime tussenwoning die gunstig gelegen is in een kindvriendelijke, rustige buurt. Met garage én carport, in goede staat van onderhoud, vier slaapkamers én een riante, diepe tuin op het noord-oosten. Dat is de Viltmakersdonk 103 in een notendop.
De woning is gunstig gelegen op korte afstand van scholen, het Matenpark, een kinderboerderij en diverse speelveldjes. Ook het winkelcentrum ‘de Eglantier’ is om de hoek. De dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de A1 en A50 ligt op steenworp afstand.

De woning heeft een woonoppervlakte van118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B. Het gehele huis is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met houtnerf in antraciet/witte kleurstelling en HR++ glas. De draai/kiepramen zijn voorzien van horren en aan de voorkant van het huis zijn er elektrische screens geplaatst voor de ramen. Tevens zijn er rookmelders geplaatst in zowel de hal als de overloop (verplicht vanaf 2022).

Rondje door de woning:
Via de nette hal met ruim toilet en een trapkast met moderne meterkast (2013) kom je de royale en lichte woonkamer binnen. Deze is voorzien van een lichtgrijs-eiken laminaat met op de wanden structuurverf in lichte tinten. De eye catcher hier is de mooie antracietkleurige speksteenhoutkachel (geplaatst in 2013) waar je heerlijk kunt genieten van een behaaglijk vuurtje tijdens de koude dagen. Hiermee heb je binnen een mum van tijd je woonkamer op temperatuur.
De woonkamer loopt over in een open keuken met lichte kleurstelling, een zwart marmer look keukenblad en zwarte tegels. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap en oven. De grote raampartijen in zowel woonkamer als keuken maken de living een fijne, lichte plek om te wonen. Via de woonkamer loop je naar het klompenhok (hal naast achterdeur). Vanuit hier is de ruime en nette achtertuin bereikbaar.
De eerste verdieping beschikt over 3 prima slaapkamers (allemaal gerenoveerd in 2020) en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een grijs eiken laminaatvloer en netjes afgewerkt met bijpassende plinten. De ouderslaapkamer heeft een botanisch thema (behang) en de babykamer is in lichte tinten uitgevoerd (goud, wit en mintgroen). De 3e slaapkamer is met witte en lichtblauwe structuurverf afgewerkt. De badkamer is netjes en neutraal gehouden in zwart/wit en heeft een 2e toilet, inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel.

Tenslotte is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap. Hier is een voorzolder met wasmachine aansluiting, C.V. ketel (Itho Kli-Max2 HR24 uit 2008), mechanische ventilatie en een wastafel aanwezig. En aan de zijkant is wat opbergruimte gecreëerd onder het schuine dak. De deur leidt naar de ruime zolderkamer/hobbykamer met dakraam en ook hier is opbergruimte met deurtjes te vinden onder beide schuine wanden.
De ruime achtertuin is mooi aangelegd in 2016, past in de stijl van het huis (antraciet tinten tegels en bloembak) en is makkelijk te onderhouden. Deze bestaat uit twee mooie terrassen (voor– en achterin de tuin), een bloembak over bijna de hele lengte aan de linkerzijde en een gazon aan de andere zijde afgezoomd door een border met vaste planten. De zon laat zich eerst zien op het voorste terras en draait dan richting het achterste terras aan het eind van de dag. De tuin is door houten schuttingen afgescheiden van de buren en bevat 2 houthokken voor houtopslag. Achteraan het perceel is een ruime garage gelegen met aangebouwde carport (in 2016 gebouwd incl. nieuwe dakbedekking). Genoeg ruimte voor het parkeren/stallen van auto, fiets en motor.
Enthousiast geworden? Neem dan gerust contact op met Piet de Haan van de Wittewoningmakelaars in Apeldoorn.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    41008
  • Prijs:
    Vraagprijs €295.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1976
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    118 m²
  • Externe bergruimte:
    18 m2
  • Volume:
    399 m3
  • Perceeloppervlakte:
    209 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 79 m2 (1352cm x 582cm)
  • Tuin kwaliteit:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    79 m2
  • Positie:
    noordoost
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen, Garage met carport
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 18 m2 (648cm x 276cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein

Energiecertificaat

Energetic class
B
Energie label index
  • A+
  • A
  • | Energielabel B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres:
    Viltmakersdonk 103
  • Plaatsnaam:
    Apeldoorn
  • Postcode:
    7326 LJ
  • Wijk:
    De Maten
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

360° foto's

Vergelijkbare objecten

€239.000,- k.k.

Slaapkamers: 4m²: 120

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning

€239.000,- k.k.

Slaapkamers: 4m²: 120

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning

€132.500,- k.k.

Slaapkamers: 2m²: 55

Appartement, Bovenwoning

€132.500,- k.k.

Slaapkamers: 2m²: 55

Appartement, Bovenwoning

€395.000,- k.k.

Slaapkamers: 5m²: 136

Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

€395.000,- k.k.

Slaapkamers: 5m²: 136

Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning