• De beste service voor de scherpste prijs van Nederland

Vergelijk aanbiedingen

Favorites

    Bekijk foto's

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Mooi geheel onderhoudsvrij (2009) via diverse geavanceerde duurzame energietechnieken verwarmd en passief gekoeld vrijstaand woonhuis met verwarmd zwembad, 4 slaapkamers, 2 badkamers en kantoor te Catsop-Elsloo.

Duurzame installaties:
Dit woonhuis heeft geen gasaansluiting en is daarom reeds afgestemd op aankomende wetswijzigingen aangaande energietekorten.
De duurzame energievoorzieningen in dit woonhuis staan garant voor “comfort”, “luxe” en “genieten”.
Duurzame energie-opwekkers zorgen ervoor dat zomer en winter iedere ruimte geconditioneerd wordt op 20 graden C. Aangenaam warm in de winter en lekker koel in de zomer.

De gehele woning wordt door de gesloten warmtepomp (elektrisch gevoed) met 2 gesloten bronnen in de winter verwarmd en in de zomer (passief) gekoeld. Dit gebeurt met vloerverwarming/koeling welke voorzien is in alle vloeren door het gehele huis. Het systeem streeft er naar om alle ruimtes zowel in de zomer als in de winter op 20 graden C te houden. Natuurlijk kan elke ruimte afzonderlijk naar boven of beneden bijgesteld worden. De 3 slaapkamers op de 1e verdieping hebben zelfs nog een uitbreidingsmogelijkheid tot het aanbrengen van extra verwarming.
Ter ondersteuning van de warmtepompen zijn op het vlakke dak van de overkapping zonnepanelen (1300kW) geplaats.
Op het schuine dakvlak boven de dakuitbouw is een zonneboiler geplaatst welke voorziet in warm water.

Typering:
Deze woning is gelegen aan de landerijen rondom Catsop en het Bunderbos dus op een mooie en goed bereikbare locatie. Centrum van Elsloo is voorzien van alle winkels en ligt op loopafstand. Ook alle openbaar vervoer is op loopafstand. Verder ligt deze woning op een goed bereikbare afstand van autosnelweg richting Maastricht/Eindhoven/Heerlen.

Kruipruimte:
Gehele woning is voorzien van een extra hoge kruipruimte waarin installaties en dergelijke zijn weggewerkt. Deze is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Begane grond:
Via de linker oprit en de met een betonnen dak afgewerkte overkapping bereikt men de ruime hal welke is voorzien van een handige garderobenis, een toilet die is voorzien van een spiegelwand en eigentijds tegelwerk met hangcloset en fonteintje, en de meterkast met slimme meters.
Vanuit de hal bereik je via een verdiepingshoge taatsdeur de woonkamer (totaal circa 55 m2) welke via een vide verbonden is met het overloopbalkon op de eerste verdieping. De meranti trap welke geplaatst is in deze vide vormt de verbinding tussen de begane grond en de 1e verdieping. Verder is in de woonkamer een designkast aanwezig welke doorloopt tot in de half open keuken. Ook is er een opbergkast aanwezig onder de trap welke de (halve) afscheiding vormt tussen de woonkamer en de keuken.
De half open moderne keuken is voorzien van alle moderne apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, oven en steamer. Vanuit de keuken zijn via verdiepingshoge deuren de bijkeuken (3,82 x 2,74) met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger bereikbaar, plus het kantoor (3,96 x 2,47). Deze ruimte is ook van buiten uit bereikbaar.
Verder geven de verdiepingshoge buitendeur en dito schuifpui toegang tot het met een betonnen dak (geeft eenvoudig mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlak) overdekte terras welk afgewerkt is met blauwe hardsteen en “oud klinkerwerk”.

In de tuin bevinden zich het houten tuinhuis (4 x 4) en het bouwkundig zwembad (3,6 x 6,3) welk voorzien is van een professionele filterinstallatie en is verwarmbaar met een eigen luchtwarmtepomp.

1e verdieping:
Deze is geheel afgestemd op kinderen.
Vanuit de ruime overloop die te bereiken is met een glazen schuifdeur bereik je ook hier weer via verdiepingshoge deuren slaapkamer 1 (3,7 x 3,54), slaapkamer 2 (3,54 x 2,9) en slaapkamer 3 (3,21 x 2,14) welke voorzien is van een handige verdiepingshoge schuifdeur zodat er voldoende ruimte is voor een bed, bureau en kast.
Badkamer (2,38 x 1,97) met eigentijds (appeltjesgroen-wit) tegelwerk voorzien van een modern ligbad met badwand en design badmeubel met dubbele wastafel. Het aparte toilet heeft hetzelfde eigentijds tegelwerk, een fontein en hangcloset.

2e verdieping:
Deze voorzien in luxe voor de ouders.
Vanuit de vaste meranti trap (onder deze trap bevindt zich op de eerste verdieping een opbergkast) bereik je de zeer ruime 4e slaapkamer (circa 18 m2) welke weer toegang biedt tot het dakterras (4,4 x 1,1), de open badkamer (circa 7 m2) en de opbergzolder (6,19 x 1,38).
Ook de geheel eigentijds betegelde (bruin-beige) badkamer welke voorzien is van een ruime inloopdouche met glazen douchedeur, een design badmeubel met dubbele wastafel en hangcloset geeft toegang tot het dakterras.

Duurzame bouwkundige elementen:
De gehele begane grond is voorzien van eigentijdse tegels. Wanden en plafonds zijn geheel glad gestukt en zijn afgewerkt met een texlaag.
Alle buitenkozijnen (m.u.v. het kozijn op slaapkamer 3, dit is op verzoek welstand grijs en van kunststof) zijn vervaardigd uit aluminium, aan de buitenzijde afgewerkt met een kleurechte houtprintfolie en aan de binnenzijde in de kleur wit uitgevoerd.
Alle dakranden zijn afgewerkt met gepatineerd zink. De schuine dakvlakken zijn afgewerkt met zwarte pannen, de vlakke dakdelen zijn afgewerkt met EPDM dakbedekking. HWA’s zijn van zink in een slagvaste uitvoering.
Alle buitenwanden zijn vervaardigd uit modern metselwerk. De niet dragende binnenwanden zijn gemaakt van poriso stenen en de dragende wanden zijn gemaakt van betonblokken.

Deze woning heeft energielabel A en voldoet uiteraard aan de minimale RC 3.5 eis vanuit de bouwvergunning.

Energiekosten:
Deze woning heeft GEEN gasaansluiting.
Kosten WML ca. 20 per maand en elektra ca. 150 euro per maand (bij een gezin met 3 kinderen).
CAI en KPN voorzieningen zijn ook aanwezig in de gehele woning.

Algemeen:
Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlakte: 668 m2.
Woonoppervlakte: circa 183 m2, inhoud: circa 717 m3.
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie
Aanvaarding: in overleg

Verkoper doet zelf de bezichtigingen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u telefonisch contact opnemen: 0634656260.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    4127
  • Prijs:
    Vraagprijs €559.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    2009
  • Voorzieningen:
    Zonnecollectoren, Zwembad
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    183 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    8 m2
  • Externe bergruimte:
    16 m2
  • Volume:
    717 m3
  • Perceeloppervlakte:
    668 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Tuin rondom, Zonneterras m2 (cm x cm)
  • Tuin kwaliteit:
    Beautifully laid out
  • Totale oppervlakte:
    1 m2
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Elsloo B 4356
  • Perceeloppervlakte:
    668 m²
  • Adres:
    Kempken 10
  • Plaatsnaam:
    Elsloo
  • Postcode:
    6181 JN
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw