Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede +30
verkocht

Vlierstraat 9, Enschede

verkocht Vraagprijs: 245.000,- k.k.
starterswoningeninstapklaar
Dit object is verkocht.
Een zeer zorgvuldig onderhouden erkerwoning, type tussenwoning, met een overkapping voor, een grote stenen schuur en een ruime achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 162 m2.

Het woonhuis is gelegen aan de rand van ‘Tuindorp Broekheurne’ nabij winkelcentrum Zuid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden, openbaar vervoer en scholen.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, ruime doorzon-woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en vrij uitzicht, provisiekelder/kast, nette half open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en een fraai aanrechtblad. Aansluitend bevindt zich op de begane grond de toilet en een wasruimte met plaats voor een wasmachine en wasdroger.
Via de keuken en woonkamer is een doorgang naar de achtertuin met stenen berging gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom.

1e verdieping: 3 nette en royale slaapkamers, een mooie badkamer v.v. een inloopdouche, wastafel en verlichte spiegel.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met dakkapel en optie voor een 4e slaapkamer of werkruimte en verlichte bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1930.
- Perceelgrootte: 162 m2.
- Mooie en zonnige achtertuin met een stenen schuur.
- De woning is voorzien van dakisolatie en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De elektrische leidingen in de woning zijn in 2017 grotendeels vernieuwd.
- De vloer van de woning op de begane grond is in 2017 deels vernieuwd.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    41964
  • Prijs:
    Vraagprijs: 245.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    Per datum 01-04-2022
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning tussenwoning
  • Bouwperiode:
    1930
  • Voorzieningen:
    Rolluiken
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    102 m²
  • Externe bergruimte:
    20 m²
  • Volume:
    350 m³
  • Perceeloppervlakte:
    162 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    D
  • Tuin
  • Tuin:
    AchtertuinVoortuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    101 m² (2125cm x 476cm)
  • Positie:
    NoordOost
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Locatie
  • Buurt:
    Wesselerbrink Noord-Oost
  • Ligging:
    Aan drukke weg
  • Zicht:
    tuinstraat
  • Kadastrale gegevens
  • Lonneker LNK00 G 2449
  • Oppervlakte:
    162 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede
Vlierstraat 9,  Enschede - plattegrond
Vlierstraat 9,  Enschede - plattegrond
Vlierstraat 9,  Enschede - plattegrond
Vlierstraat 9,  Enschede - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw