Bankastraat 12, Nijmegen

starterswoningenrustig wonenkindvriendelijke buurtStarters opgelet! De Bankastraat 12 is een ruim en sfeervol 4-kamer appartement gelegen in de Indische buurt van de wijk Galgenveld met alle mogelijke voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een twee balkons gelegen op het noorden en het zuiden, waardoor altijd de zon ofwel de schaduw kan worden opgezocht. De Indische buurt is voorzien van veel groen, heeft diverse horecagelegenheden en een klein winkelcentrum met supermarkt op loopafstand. Het stadscentrum is binnen elke minuten te bereiken op de fiets, daarnaast zijn diverse uitvalswegen alsmede het openbaar vervoer en diverse universiteiten erg goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Vanuit de gemeenschappelijke entree van het complex met de brievenbussen, is het trappenhuis toegankelijk naar de 1e verdieping waar het appartement is gesitueerd.

1e verdieping
De voordeur geeft toegang tot de ruime hal van het appartement, welke toegang geeft tot bijna alle ruimtes. Dit betreft 2 slaapkamers, het woon en eetgedeelte, de keuken, meterkast en toilet. Het woon en eetgedeelte is ingedeeld als twee ‘en suite’ kamers, waardoor wonen en eten in twee aparte ruimtes met elkaar verbonden is. Het woongedeelte aan de voorzijde van het appartement is erg ruim en geniet van veel daglicht door de grote raampartij. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde, is net zo ruim als het woongedeelte en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is bijna 4 meter breed en gelegen op het noorden. Tevens geniet het balkon van een fraai uitzicht op de groene achtertuin.

Aan de achterzijde van het appartement, naast het eetgedeelte is de keuken gesitueerd. De keuken is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en veel opbergkasten. De keuken geeft tevens toegang tot het balkon en is voorzien van een raam, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is via de keuken ook de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, spiegelkast, witgoedaansluiting en de cv-ketel. Daarnaast is er een klein raam en mechanische ventilatie aanwezig.

De slaapvertrekken zijn vanuit de hal bereikbaar, met de eerste slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en fraaie openslaande deuren naar het tweede balkon. Dit balkon is gesitueerd op het zuiden en geniet van veel zonlicht. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, met een grote raampartij wat tevens voor veel daglicht zorgt.

Kelder
Tot slot heeft het appartement een eigen berging, welke te vinden is in de kelder van het complex. Deze berging is 7m2 groot en kan gebruikt worden om de fiets te stallen.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Gelegen vlak nabij winkelcentrum, horeca en het centrum
- Nefit combiketel uit 2019
- 82m2 woonoppervlak
- Dubbel balkon op het zuiden en noorden (zon en schaduw)
- Actieve en gezonde VvE, maandbijdrage is €148,60
- Dubbele beglazing
- Aanvaarding in overleg
- Appartement is op dit moment langer dan zes maanden verhuurd, huurders gaan verhuizen.