Waterhoefstraat 23 b, Tilburg

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, EXCUUS HIERVOOR. IK KAN U WEL OP DE RESERVELIJST ZETTEN VOOR ALS ER MENSEN UITVALLEN.

In de Bouwmeester buurt, nabij de AH-XL, universiteit, ROC wandelbos, Spoorpark en spoorzone liggend appartement met aparte slaapkamer, keuken, badkamer en balkon.

Bouwjaar: 1964, woonoppervlakte 31m², inhoud 81m³.

Centrale entree/hal met bellentableau, brievenbus en vernieuwd intercomsysteem toegang gevend tot het trappenhuis. In de kelder bevindt zich de ruime berging (6,5 m2) met elektra welke vanuit het appartement is doorgelegd. Hier staan ook de droger en vriezer.

Op de vierde etage bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst aan de rechterzijde de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en daarnaast de badkamer. Deze is verbouwd in 2017, geheel betegeld en voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Aan de linkerzijde de toegang tot de woonkamer. De woonkamer (15m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en inbouwkast. De woonkamer geeft toegang tot de keuken, aparte slaapkamer en balkon. De keuken (4m²) is voorzien van een kookplaat, wastafel en afzuigkap. Ook hangt hier de boiler (2018) en de aansluiting van de wasmachine. De slaapkamer (bijna 8m²) is aan de achterzijde van het appartement aan een groenvoorziening. Het balkon is 2m² en gelegen op het zuiden dus veel lichtinval en zon.

Algemeen:
Het appartement ligt op loopafstand van de AH XL, spoorpark en spoorzone en makkelijk met de fiets te bereiken stadscentrum, universiteit, ROC Wandelbos. Met de auto is om de hoek de Ringbaan West als uitvalsweg naar Waalwijk, Den Bosch, Eindhoven en Breda. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. De VVE bijdrage is € 76,44 voor het appartement en de berging en € 50,- voorschot voor stookkosten.