Mondriaanstraat 3, Apeldoorn

bosrijke omgevingstarterswoningenrustig woneninstapklaarkindvriendelijke buurtMondriaanstraat 3, Apeldoorn
Wonen op een plek waar stad en natuur prachtig wordt gecombineerd? Kom thuis in Mondriaanstraat 3 te Apeldoorn! Deze charmante tussenwoning uit 1964 bevindt zich op 100 meter van het befaamde natuurgebied de Veluwe. Met een woonoppervlakte van maar liefst 99m2 en drie slaapkamers is de woning uiterst geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Zo straalt de woonkamer warmte en gezelligheid uit, is de badkamer erg stijlvol vormgegeven en heeft u een ruime achtertuin op het zuidwesten. Bovendien is aan opslagruimte geen gebrek; een schuur van 10m2 en een grote zolderverdieping kunnen naar eigen wens worden gebruikt. Tot slot hoeft u zich geen zorgen te maken over de energierekening; de goede isolatie resulteert in energielabel B. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u er meer over weten? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.

Mondriaanstraat 3 is uitstekend gelegen; zo staat u binnen 9 minuten lopen in winkelcentrum Orderplein. Hier zijn meerdere kledingwinkels, drogisterijen en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn in de buurt meerdere sportverenigingen, een huisarts en een dierenarts te vinden. Kinderen groeien prettig op in deze buurt; speeltuinen, basisscholen en natuur wisselt elkaar uitstekend af. Als natuurliefhebber ben je in de Mondriaanstraat op een unieke plek. Met een oppervlakte van 91.200 hectare is de Veluwe het grootste aaneengesloten natuurgebied van Europa. Het gebied staat bekend om haar vele wandel/fietsroutes, uitgestrekte landschappen en grote diversiteit aan wilde dieren. Daarbij is Apeldoorn een middelgrote stad en ligt het centraal tussen steden als Arnhem, Deventer, Amersfoort en Zutphen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De keuken grenst aan de woonkamer. Het toilet is zwevend en volledig betegeld. In de woonkamer valt direct de grote hoeveelheid aan daglicht en de warme uitstraling op. Zo is er een prachtige houten vloer, zijn er grote ramen aan weerszijden.. U realiseert hier gemakkelijk een comfortabele zit- en eethoek. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en verkeert in goede staat. Deze is hoekvormig, beschikt over een 5-pits gasfornuis, veel opslagkastjes en vrijwel volledige betegeling. Tevens heeft u vanaf zowel de keuken als de woonkamer toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn 10,8m2 en 13m2 en beschikken beiden over een handige ingebouwde kast. Ook zijn de kamers uitstekend afgewerkt en kunt u er naast een tweepersoonsbed eenvoudig ander meubilair plaatsen. De badkamer is een stijlvolle ruimte waar moderniteit en comfort samenkomt. Hier is een ruime instapdouche, een dubbele wastafel, kolomkasten en een designradiator aanwezig. Tot slot is de gehele ruimte voorzien van grote lichtgrijze wand- en vloertegels; de inbouwspotjes in het plafond werpen een fraai licht op het geheel. Het toilet op deze verdieping is volledig betegeld, zwevend en beschikt over een wc-fonteintje en een wasmachineaansluiting.

Zolderverdieping:

Op zolder vindt u een overloop en de derde slaapkamer. Deze kamer beslaat een oppervlakte van 12m2 en heeft aan beide zijden twee ramen waardoor er veel daglichttoetreding is. De grote dakkapel maakt het samen met het uitstekende afwerkingsniveau een fijne plek om in te richten naar eigen behoeven.

Exterieur:

Mondriaanstraat 3 heeft een voor- en een achtertuin. De voortuin bestaat uit een stenen pad naar de voordeur, goed onderhouden heggen en een aantal plantjes. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een stenen schuur waar u uw fietsen en tuingereedschap kunt behoeden van regen en diefstal. Op het betegelde terras op het zuidwesten kunt in privacy genieten van de zon en het uitzicht over uw gloednieuwe woning.

Bijzonderheden:

- Instapklare eengezinswoning in Apeldoorn
- 3 slaapkamers
- 99m2 aan wooncomfort
- Energielabel B
- Grenst aan Nationaal park de Hoge Veluwe
- Op loopafstand van een winkelcentrum
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Ruime woonkamer met veel daglicht
- Luxueuze en stijlvolle badkamer
- Bouwjaar 1964