Nuijeneind 24 T302, Bakel

Beleggingsobject!

Bruto huurinkomsten: 12.018 euro op jaarbasis
Vaste lasten: 2.838 euro op jaarbasis
Netto huurinkomsten: 9.108 euro op jaarbasis

Bosrijk en centraal gelegen wonen in een gelijkvloerse woning. Dat kan bij dit object!

De woning staat op het voormalige vakantiepark de Kanthoeve in Bakel. Centraal gelegen, maar ook omringd door natuur. De woning is gelegen op eigen grond. Daarnaast is het park alleen toegankelijk voor mensen die er wonen, of toestemming krijgen van een bewoner van het voormalige vakantiepark. Er heerst harmonie, waardoor rustig wonen tot een van de voordelen behoort.


Indeling:

Bij binnenkomst stap je direct de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is aaneengesloten aan de open keuken. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een gezellig zithoek en het plaatsen van een ruime eettafel. De uitstraling van de woonkamer is erg licht door de vele raampartijen.

Vanuit de woonkamer zijn ook de badkamer en slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een eigen witgoed aansluiting, douche en een wastafel .

Tuin:

De woning is voorzien van een fraai perceel van 289m2. Er is veel ruimte voor parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een stukje groen aanwezig. Tot slot is er een klein schuurtje dat nog enkele opslagmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Over het park:

Het beheer van het park is geregeld middels een actieve VVe. Deze bestaat uit een klein groepje woningeigenaren. De kosten hiervan bedragen ongeveer 86.50 euro per maand.

Ook op Recreatiepark De Kanthoeve speelt al jarenlang de discussie rondom permanente bewoning. In het verleden werd permanente bewoning gedoogd/toegestaan.
Na 1997, toen de gemeente Gemert & de gemeente Bakel en Milheeze fuseerden, werden veranderingen in dit gemeentebeleid zichtbaar. In 2004 werd door de Gemeente Gemert-Bakel het besluit genomen handhavend op te gaan treden tegen permanente bewoning.
Een aantal bewoners kregen een individuele (niet overdraagbare) gedoogbeschikking voor het leven en een andere groep bewoners ontving een tijdelijke gedoogbeschikking tot permanente bewoning voor een periode van 8 jaar.