Nettenknoper 17, Beuningen gld

energiezuinigbijzondere woningenstarterswoningenrustig wonenaan het waterinstapklaarkindvriendelijke buurtWow! Deze woning, met twee badkamers, is pas echt instapklaar te noemen. Gelegen aan de Nettenknoper in Beuningen, met uitzicht op de grachtjes, vinden we deze charmante tussenwoning. In de ruim opgezette en speels ingedeelde wijk zijn verschillende speeltuinen en veldjes te vinden, wat het een ideale plek maakt voor jonge gezinnen.

Het centrum van Beuningen ligt op een korte fietsafstand waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn. Op ongeveer een kwartier rijden is het centrum van Nijmegen gelegen waar uitgebreid gewinkeld kan worden. De uitvalsweg A73 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Indeling
Begane grond:
In de entree van de woning vinden we het toilet, de meterkast, de opgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woon- en eetkamer vallen samen in een open ruimte, waardoor deze gemakkelijk naar eigen smaak in te richten en te delen is. Het grote raam in de woonkamer zorgt voor veel daglichttoetreding. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het grachtje dat voor de woning ligt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waarbij de inductiekookplaat en vaatwasser natuurlijk niet meer mogen ontbreken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de eerste drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een grote inbouwkast die achterblijft in de woning. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer wordt door de slaapkamers omsloten en is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, bad en douche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vinden we de vierde en de vijfde slaapkamer, eentje aan de voorzijde van de woning, de andere aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben bieden voldoende bergruimte dankzij de ruimte achter de knieschotten. Ook op deze verdieping vinden we een badkamer, dit maal met douche, zwevend toilet, wastafel en plaats voor een wasopstelling.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat er urenlang van de zon genoten kan worden. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd die op de warme dagen meer dan voldoende schaduw biedt. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging te vinden, waaraan een overkapping is bevestigd. Onder deze overkapping vinden we tevens de vrij achterom die uitkomt op de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Twee badkamers
- Vijf slaapkamers
- Bijna alle kozijnen van kunststof met HR++ glas.
- Rustige en ruim opgezette buurt