Beukenstraat 12, Brakel

starterswoningenin het centruminstapklaarInleiding

In het Gelderse Brakel staat dit keurige rijtjeshuis. Gelegen in een rustige buurt, te midden van allerlei groen en water is het hier heel fijn wonen, fietsen en/of wandelen. Met meerdere scholen in de buurt is dit ook een prima plek voor kinderen.

Het huis zelf is keurig en luxe afgewerkt met meerdere weloverwogen design elementen. In april j.l. is het huis buitenom vakkundig nieuw in de verf gezet. Ook aan ruimte geen gebrek met overal kastruimte en riante kamers. Er zijn 12 hoog rendement zonnepanelen geplaatst, het huis is qua energie zelfvoorzienend en houdt het energieverbruik zeer laag, omdat het aardgas alleen wordt gebruikt voor de warm water voorziening. Om het huis heerlijk koel te houden in de zomer en lekker warm in de winter, is er vorig voorjaar een airconditioning geïnstalleerd. Niet alleen de locatie maar ook het huis zelf is zeer kindvriendelijk.

Begane grond

Dat dit een stijlvol afgewerkte woning is valt direct op in de hal. Met muren in verschillende tinten en een massief houten parketvloer oogt alles gelijk luxe. Het toilet beschikt over zwart-wit tegelwerk en is voorzien van een zwevend toilet en wastafel.

De mahonie vloer gaat verder in de riante woonkamer en open keuken. De keuken zelf is volledig nieuw en afgewerkt met glanzende grijze kastjes en een licht werkblad. Dit samen met de houten vloer en landelijke finish van de bijbehorende bar zorgt voor een heel mooi en smaakvol geheel. Ook aan apparatuur geen gebrek, alles is keurig ingebouwd en het ontbreekt aan niets. Koelkast, oven, inductie kookplaat, een extra brede wasbak en genoeg kastruimte voor al je kookgerei en schone vaat.

Eerste verdieping

Bovenaan de stijlvolle trap vinden we een drietal (slaap)kamers, een badkamer, gangkast en de trap naar zolder. De badkamer is weer net zo luxe ingericht, je vindt hier hetzelfde strakke tegelwerk als in het toilet beneden, een ruime cabine met regendouche, zwevend toilet en een dubbele wasbak in meubel. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een brede raampartij wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De andere twee kamers op deze verdieping zijn iets kleiner maar daardoor ideaal in te richten als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders!

Tweede verdieping

De zolder doet zowel dienst als extra kamer, maar ook als opslag. Dankzij het grote dakraam is het hier overdag lekker licht, terwijl het er net zo makkelijk gezellig te maken is door het schuine dak.

Buitenruimte

De achtertuin is te bereiken via de deur in de keuken en is met zorg aangelegd. Het achterste gedeelte van de betegelde achtertuin is overdekt door middel van een stijlvolle pergola. Hierdoor is hier een fijne zithoek te creëren. Voorbij het terras staat zelfs nog een stenen berging, deze is dan weer ideaal om je fiets droog te zetten.

Samenvatting

- Perfecte locatie
- Ruime starterswoning
- rustige omgeving
- binnen 15 autominuten in Gorinchem of Leerdam
- luxe faciliteiten
- 4 mogelijke slaapkamers
- luxe keuken met bar
- deels overdekte achtertuin
- stenen berging
- Ter overname: Opbouwspots/armaturen/(hang)lampen/dimmers