Molenberg 2, Broekhuizen

bosrijke omgevingrustig wonenmet garagelandelijk gelegengelijkvloersLevensloopbestendige vrijstaande woning, gelegen aan een zeer rustige, doodlopende straat kort bij de maas. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, badkamer op de begane grond en een zeer royale tuin op het zuiden met ontzettend veel privacy. Dit prachtige plekje zorgt voor veel rust en een fijn thuis voor vele jaren!

Indeling

Begane grond
Vanuit de ruime hal zijn de meterkast, slaapkamer en eetkamer bereikbaar. De royale slaapkamer op de begane grond is voorzien van een Daikin airco, welke zowel kan verwarmen als verkoelen.
De eetkamer is recent gemoderniseerd en biedt meer dan voldoende ruimte voor onder andere een grote eettafel. Vanuit de eetkamer is de tuin direct bereikbaar via openslaande deuren, wat voor een fijne verbinding zorgt met de tuin. Ook de eetkamer is voorzien van een Daikin airco die zowel kan verkoelen als verwarmen. Via de eetkamer is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer biedt voldoende ruimte en is daarnaast erg leuk in te delen. De unieke indeling van de woonkamer zorgt voor een bijzonder fijn en rustig plekje om tot rust te komen.
Vanuit de eetkamer is daarnaast de trap naar de eerste verdieping, de slaapkamer/kantoor en keuken bereikbaar. De hobbyruimte biedt veel ruimte en is naast hobbyruimte goed in de delen als thuiskantoor.
De royale keuken is voorzien van een oven, afzuigkap en kookplaat (allen AEG). Het blad en de achterwand is van graniet, wat helemaal doorloopt tot aan het leuke barretje. De keuken is fijn ingedeeld en biedt veel opbergruimte.
Via de keuken is de wasruimte en de badkamer bereikbaar. De wasruimte biedt voldoende ruimte voor al het witgoed en kan daarnaast gebruikt worden voor extra bergruimte.
Volledig gelijkvloers woning is mede mogelijk doordat de ruime badkamer op de begane grond is gesitueerd. Door de ruime indeling is de mogelijkheid er om eventueel een bad te plaatsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is recent volledig nieuwe vloerbedekking gelegd. Deze verdieping is opgedeeld in 4 kamers en is uiteraard naar wens in te delen. Bijvoorbeeld als slaapkamer(s), kantoor of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakkapel.

Tuin
De tuin op het zuiden is voorzien van een groot terras en is erg ruim opgezet rondom de vrijstaande woning. Een erg fijn plekje om te genieten van de natuur!

Garage
De volledig geïsoleerde, ruime garage (19 m2) is in 2001 bijgebouwd. De garage is voorzien van een automatische sectionaaldeur, welke zowel middels schakelaar als afstandsbediening bediend kan worden.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendig wonen; slaapkamer(s) en badkamer op begane grond
- Voorzien van 2 airco’s (zowel verwarmen als koelen)
- Zeer rustig gelegen aan doodlopende straat
- Fijne ligging in de natuur
- Veel privacy