Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede +30
verkocht

Noordijkbrink 3, Enschede

verkocht Vraagprijs: 425.000,- k.k.
rustig wonenkantoor aan huismet garageinstapklaarkindvriendelijke buurtenergiezuinigluxe woningen
Dit object is verkocht.
Welkom aan de Noordijkbrink 3

Deze riante en instapklare twee onder een kap woning is compleet, u hoeft er niets er meer aan te doen, u kunt zo verhuizen...
De woning beschikt over een energielabel A, uitbouw met schuifpui, kunststof kozijnen, luxe keuken, luxe badkamer en toilet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met Nest thermosstaat. De woning beschikt over 4 slaapkamers met optie voor een 5e slaapkamer, deze ruimte dient nu als multifunctionele ruimte en eigen oprit met carport.

Deze woning verkeert intern en extern in een goede tot uitstekende verzorgde staat van onderhoud.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat in de woonwijk Wesselerbrink. In de directe nabijheid zijn winkel-, school- en sportfaciliteiten alsmede uitvalswegen richting zowel het groene buitengebied als de A35 met aansluiting op de snelweg A1.
Het buitengebied is eenvoudig bereikbaar voor een leuke wandeling, een rondje hardlopen of fietsen.

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast met 14 groepen en 4 aardlekschakelaars, waterontharder, trapkast, luxe toilet met fonteintje (2014) en trapopgang en toegang tot de multifunctionele ruimte.
L-vormige woonkamer met uitbouw en schuifpui (2014), luxe open keuken voorzien van een inbouwkeuken met granieten achterwand en werkblad en Siemens apparatuur (2014), Amerikaanse koel- vriescombinatie, koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, Cooker, zelfreinigende oven en een combimagnetron.
Op de begane grond bevindt zich de multifunctionele ruimte, deze is te gebruiken als hobbyruimte, kantoor/praktijk of als 5e slaapkamer met toegang tot de beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en houten berging.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche met gecoat glas, toilet en dubbele wastafel (2019). De overloop, slaapkamers en trappen zijn voorzien van pvc vloeren in 2019 en 2020.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met een voorzolder. Hier bevinden zich bergruimten middels knieschotten en opstelplaats voor de CV-ketel (2016), wasruimte en extra hobbyruimte met wastafel.
Op de 2e verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. De vloeren en trappen zijn ook op tweede verdieping voorzien van pvc vloeren in 2019 en 2020.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: 158 m².
- Inhoud: 551 m³.
- Perceeloppervlakte: 208 m².
- Uitstekend onderhouden.
- Energielabel A
- Waterontharder
- Luxe uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken, badkamer en toilet.
- Vloerverwarming begane grond en badkamer.
- Eigen oprit met carport.
- Aangebouwde stenen multifunctionele ruimte.
- Verzorgde achtertuin met terrasoverkapping.
- Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen evenals het buitengebied.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    44301
  • Prijs:
    Vraagprijs: 425.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwperiode:
    1999
  • Voorzieningen:
    DakraamGlasvezel kabelNatuurlijke ventilatie
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    156 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    29 m²
  • Externe bergruimte:
    9 m²
  • Volume:
    551 m³
  • Perceeloppervlakte:
    208 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6 kamers
  • Slaapkamers:
    4 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    A
  • Tuin
  • Tuin:
    VoortuinAchtertuinZijtuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    85 m² (850cm x 1000cm)
  • Positie:
    Zuid
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd hout (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Locatie
  • Buurt:
    Wesselerbrink
  • Ligging:
    Aan rustige wegIn woonwijk
  • Zicht:
    straattuin
  • Kadastrale gegevens
  • Lonneker Z 3545
  • Oppervlakte:
    208 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede
Noordijkbrink 3,  Enschede - plattegrond
Noordijkbrink 3,  Enschede - plattegrond
Noordijkbrink 3,  Enschede - plattegrond
Noordijkbrink 3,  Enschede - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw