Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser +34
verkocht

Narcisstraat 12, Losser

verkocht Vraagprijs: 239.000,- k.k.
energiezuinigstarterswoningenrustig wonenkindvriendelijke buurtin het centruminstapklaar
Dit object is verkocht.
Rustig gelegen hoekwoning met overkapping, berging en een zonnige fraai aangelegde tuin, deze is gesitueerd op het oosten.

De woning is gelegen in een woonwijk die deels is vernieuwd door de bouw van nieuwe koop- en huurwoningen en met op loopafstand 2 basisscholen en op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum van Losser, de sportvelden en het zwembad. Op steenworp afstand ligt een groot speelveld voor kinderen. Kortom, een ideale locatie!

Deze woning beschikt over een energielabel B met ca. 13 m2 (8) zonnepanelen aangesloten op het internet (2021), gevels extra geïsoleerd, dakisolatie (2022) en kunststofkozijnen (2021) met HR++ glas en centrale verwarming.
De woning biedt een zonnige woonkamer, moderne keuken (2013), 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en hier staat Nefit HR ketel uit 2016.

Indeling:
Begane grond: hal met provisie-trapkast/kelder, meterkast met 12 groepen, toilet, doorzon woonkamer met een mooie houtkachel, royale half open keuken met de achter-/tuindeur en voorzien van kooplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
De ruime bijkeuken is voorzien van de wasmachine-aansluiting.

1e Verdieping: overloop, nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer in 2021.

2e verdieping: ruime zolderberging met dakraam en Nefit cv ketel. Op deze verdieping zijn in 2021 de elektrische leidingen vernieuwd.

Tuin: met overkapping, deze is gesitueerd op het oosten, voorzien van een poort, dus ook achterom te bereiken. De aangebouwde houten berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Inhoud ca 367 m³
• Perceeloppervlak 255 m²
• Bouwjaar 1962
• Energielabel B
• In 2021 is de elektrische bedrading op zolder vernieuwd
• Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
• Nefit cv ketel 2016 (eigendom)
• Een zonnige en fraai aangelegde voor- en achtertuin.
• In de koopakte zal een waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopsom
• Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    44423
  • Prijs:
    Vraagprijs: 239.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning hoekwoning
  • Bouwperiode:
    1962
  • Voorzieningen:
    ZonnepanelenDakraamGlasvezel kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Dwarskap
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    97 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    0 m²
  • Externe bergruimte:
    5 m²
  • Volume:
    367 m³
  • Perceeloppervlakte:
    255 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    B
  • Tuin
  • Tuin:
    AchtertuinVoortuin
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Totale oppervlakte:
    128 m² (1600cm x 800cm)
  • Positie:
    Oost
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd hout (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Locatie
  • Buurt:
    Losser-West
  • Ligging:
    Aan rustige wegIn woonwijk
  • Zicht:
    straattuin
  • Kadastrale gegevens
  • Losser LSR00 H 6301
  • Oppervlakte:
    255 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser
Narcisstraat 12,  Losser - plattegrond
Narcisstraat 12,  Losser - plattegrond
Narcisstraat 12,  Losser - plattegrond
Narcisstraat 12,  Losser - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw