Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum +43
verkocht onder voorbehoud

Hombergerweg 36, Lottum

verkocht onder voorbehoud Vraagprijs: 625.000,- k.k.
bosrijke omgevingrustig wonenkantoor aan huismet garagelandelijk gelegenmet zwembadgelijkvloerskindvriendelijke buurtinstapklaar
Dit object is verkocht onder voorbehoud.

Prachtige, ontzettend ruime vrijstaande woning (226m2) gelegen op een uniek perceel van circa 8000m2 in het gezellige dorp Lottum. Deze woning is gelegen op een rustige locatie en biedt werkelijk alles! De mogelijkheid tot een bedrijf aan huis, gelijkvloers wonen en alle ruimte voor hobby. De woning beschikt daarnaast over een overdekt en verwarmd zwembad, vier slaapkamers en een fraaie serre.

Begane grond

Entree
Via de prachtige oprijlaan komt u via de entree de hal binnen. De hal is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is een directe doorgang naar de praktijk gecreëerd, dit voorkomt dat eventuele klanten via het woongedeelte de praktijk dienen te bereiken. Daarnaast is het moderne toilet, de trap naar boven en de woonkamer via de hal bereikbaar.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en een eenheid met de mooie omgeving. De woonkamer is voorzien van twee glazen schuifpuien, waarvan een direct toegang biedt tot de tuin en via de ander is de serre bereikbaar. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid en sfeer in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming, dit geldt tevens voor de keuken en serre. De woonkamer en serre zijn apart te bedienen.

Keuken
Aansluitend aan de woonkamer is de keuken, welke ruim is opgezet en goed is onderhouden. De keuken is voorzien van uitstekend apparatuur, een vaatwasser is in de huidige opstelling niet aanwezig. Vanuit de keuken is de praktijk, de serre en de hal naar de slaapkamer, badkamer, kantoor, garage en wasruimte bereikbaar.

Praktijk
De praktijk is zeer netjes afgewerkt en biedt oneindige mogelijkheden voor een praktijk, salon of ander bedrijf aan huis. Ook hier zijn voldoende ramen aanwezig wat zorgt voor goed licht in de ruimte. Deze ruimte is ook in een handomdraai in te delen als extra slaapkamer.

Slaapkamer begane grond
De overloop op de begane grond geeft toegang tot onder andere de master bedroom. Deze royale kamer kijkt via grote raampartijen uit op de prachtige achtertuin en is voorzien van nette inbouwkasten.

Badkamer
De gedeeltelijk gemoderniseerde badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een toilet, ligbad, douche en badmeubel. Naast de badkamer is een wasruimte gecreëerd, ook deze is erg ruim en biedt veel ruimte voor witgoed.

Kantoor
Op de begane grond is tevens een kantoor aanwezig, deze kan eventueel als slaapkamer gebruikt worden indien gewenst.

Inpandige garage
Vanuit de hal op de begane grond is ook de ruime inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een automatische sectionaaldeur. Naast de garage is een overkapping geplaatst, waar ruimte is voor bijvoorbeeld een caravan, camper. Naast de inpandige garage is er nog een vrijstaande garage gesitueerd op het perceel.

Serre
Hier komen de woning en de tuin samen, een prachtige plek om te genieten van het uitzicht en de omgeving. De serre, volledig voorzien van glazen puien zorgt voor een unieke ervaring in eigen huis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd. Beide kamers zijn voorzien van een groot dakraam. Daarnaast is er op deze verdieping ruimte voor opslag.

Tuin
Woorden schieten te kort om dit unieke perceel te beschrijven, een bezoek is de enige manier om dit te ervaren! De oprijlaan biedt naast ruimte, een prachtig aanzicht van de woning. Op het perceel van circa 8000m2 staat onder andere een vrijstaande garage, tuinhuis, paardenstal en diverse opslagruimten. De uitstekend onderhouden tuin is daarnaast voorzien van een riante vijverpartij, een grasveld en loopt vervolgens over naar weilanden, waar op dit moment paarden de tijd van hun leven hebben.

Zwembad
Het te verwarmen zwembad is erg ruim, goed onderhouden en af te dekken door middel van een automatisch systeem. Ook het terras om het zwembad is in goede staat.

Bijzonderheden:
- Levensloop bestendig
- Alle ruimte voor hobby
- Voorzien van 28 zonnepanelen
- Overdekt en verwarmd zwembad
- Zeer ruim perceel van circa 8000 m2
- Nieuwe ATAG TY36E20H CV-ketel (2021)
- Ruimte voor een praktijk of salon aan huis
- Paardenstallen en weiland achteraan op perceel
- Zeer rustige locatie op loopafstand van bosgebied
- Twee garages op perceel, waarvan een inpandig en een vrijstaand

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    43248
  • Prijs:
    Vraagprijs: 625.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    landhuis vrijstaande woning
  • Bouwperiode:
    1965
  • Voorzieningen:
    ZwembadZonnepanelenDakraamSchuifpuiBuitenzonwering
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    226 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    41 m²
  • Externe bergruimte:
    105 m²
  • Volume:
    941 m³
  • Perceeloppervlakte:
    7966 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    11 kamers
  • Slaapkamers:
    5 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    D
  • Tuin
  • Tuin:
    Tuin rondom
  • Garage
  • Garage:
    InpandigVrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    2 garage(s)
  • Voorzieningen:
    Met elektrische deurVoorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Locatie
  • Ligging:
    Aan bosrandAan rustige wegBeschutte liggingIn bosrijke omgeving
  • Kadastrale gegevens
  • Grubbenvorst GBV00 A 3879
  • Oppervlakte:
    1650 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
  • Grubbenvorst GBV00 A 4007
  • Oppervlakte:
    1225 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
  • Grubbenvorst GBV00 H 1336
  • Oppervlakte:
    5091 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum
Hombergerweg 36,  Lottum - plattegrond
Hombergerweg 36,  Lottum - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw