Hieronymusstraat 4, Tilburg

VANWEGE DE GIGANTISCHE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN!!! EXCUUS HIERVOOR.
Uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, twee badkamers, nagenoeg overal dubbele beglazing, achtertuin op het zuiden met eigen achterom in de wijk Het Zand, gelegen nabij ROC Wandelbos, Universiteit, winkelcentrum Westermarkt, bosgebied Wandelbos en station Tilburg West.

Bouwjaar: 1958, inhoud: 335m³, woonoppervlakte 96m², perceel 127m².

Begane grond:
Entree/hal met het eerste toilet, trapopgang, kelderkast met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en toegangsdeur tot de keuken/woonkamer. De woonkamer (28m²) is voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. De half open keuken (14m²) heeft diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, elektrische oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De aansluiting wasmachine/droger zijn hier ook aanwezig. De keuken staat in verbinding met het eetgedeelte middels een barretje. Vanuit de keuken toegangsdeur tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een inbouwkastje, twee badkamers en twee slaapkamers. Aan de voorzijde de eerste geheel betegelde badkamer met tweede toilet en douche. Ook aan de voorzijde gelegen is slaapkamer één (3,59x3). Aan de achterzijde de tweede geheel betegelde badkamer (2,52x1,84) met vaste wastafel en ligbad met jet streams. De tweede slaapkamer (3,59x3,58) is ook aan de achterzijde gelegen. De badkamer en slaapkamer aan de achterzijde hebben elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en Agnes platen plafonds.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder. Hier zitten veel opbergmogelijkheden en hier hangt de opstelling CV (AWB, rond 2015). Vanuit de voorzolder de derde slaapkamer (10m²) met dakkapel en bergschotten.

Tuin/berging:
De tuin is gelegen op het zuiden en 50m² (8,63x5,70) groot. Er is vaste beplanting, vijvertje, kraanaansluiting en een overkapping met verstelbare, zonwerende gordijnen. Aan de achterzijde over de gehele breedte de berging met elektra. Vanuit hier toegang tot de ruime brandgang welke geschikt is voor de draai van een scooter of motor.

Algemeen: De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen, aan de achterzijde 1e verdieping elektrische rolluiken en horren. De schoorsteen is begin 2021 opnieuw gevoegd. Voor de deur is het gratis parkeren. De woning ligt nabij het ROC, universiteit, station Tilburg West, Westermarkt, bosgebied Wandelbos, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Breda.