Lovensestraat 34, Tilburg

verkocht onder voorbehoud Vraagprijs: 300.000,- k.k.

Foto's

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Dit object is verkocht onder voorbehoud.

Uitgebouwde hoekwoning met geïsoleerde garage en nagenoeg overal dubbele beglazing, gelegen in de wijk "Loven" op loopafstand van de Besterd, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, school, stadscentrum en speelvelden.

Bouwjaar: 1921
Inhoud: 335m³
Perceel: 139m²
Woonoppervlakte: 104m², garage: 19m² en overkapping: 5m².

Begane grond:
Ruime entree/hal met vernieuwde metermast (2016, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang, kelderkast welke nog een stukje onder de hal doorloopt en de toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is 31m² groot en is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, vloerverwarming en open haard. Er is veel lichtinval door de extra ramen. Vanuit de woonkamer toegang tot de uitgebouwde woonkeuken van ruim 13m², vernieuwd in 2016 en voorzien van een koelkast, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de keuken een toegangsdeur tot het separatie, geheel betegeld toilet en de geheel betegelde badkamer met vaste wastafel en groot ligbad.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot vier kamers waarvan nu drie ingedeeld als slaapkamer en één als waskamer. De waskamer is ruim 5m² en voorzien van aansluiting wasmachine/droger en een vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is 10m² en de slaapkamers aan de achterzijde 13m² en 7m².

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken grote bergzolder.

Tuin/garage:
De achtertuin is 35m² en heeft een eigen achterom, hokje met CV-ketel (2012), overkapping en toegang tot de garage. De garage is 19m² en geïsoleerd (voorheen bedrijfje aan huis) met een toilet.

Algemeen:
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, veel lichtinval omdat het een hoekwoning is, uitgebouwd en een garage. Er is al glasvezel en de elektra is in 2016 en 2019 vervangen. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen en naast de woning speeltoestellen en een veldje om te voetballen/basketballen.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving