Jozef Israëlsstraat 65, Tilburg

Leuke starterswoning met twee, voorheen drie slaapkamers, overal dubbel glas en eigen achterom in de wijk Korvel/Sint Anna.

Bouwjaar: 1928
Inhoud: 270m³
Perceel: 73m²
Woonoppervlakte: 73m².

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegangsdeur tot de woonkamer.
De woonkamer is 27m² (6,72x4,05) en voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. Vanuit de woonkamer toegang tot de nette keuken. Deze is 3,5 x 2 en heeft diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combioven, 5 pits fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een klein portaal met toilet en toegangsdeur tot de badkamer. Beide ruimte hebben mechanische ventilatie. De badkamer is 2,16 x 1,93 en er is een vaste wastafel en een ligbad met geïntegreerde douche.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee, voorheen drie slaapkamers. Aan de voorzijde een slaapkamer (3,22x3,10) voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde waren twee kamers, is 4,18x3,60 groot en heeft een vaste wastafel. Beide deuren zijn nog aanwezig dus makkelijk terug te brengen naar twee slaapkamers. Vanuit hier ook een deur tot het platte dak.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder. De hoogte bij de nok is 1,87m. Aan de achterzijde een velux dakraam. De ruimte is geïsoleerd.

Tuin/berging:
De achtertuin is te bereiken via het portaal. Aansluitend de berging (7m²) met wateraansluiting, isolatie en de opstelling van de CV (Intergas, 2011). Vanuit de berging toegang tot een brede achterom die uitkomt op de Gebroeders van Eijckstraat. Ideaal voor scooter of motor.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Boven zijn de kozijnen van kunststof met horren. De keuken en berging zijn kunststof dakbedekking. De woning is ook deels voorzien van elektrische rolluiken.
In deze wijk vind je veel vooroorlogse woningen. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand. Via de Ringbaan-West bereik je binnen enkele minuten de autosnelwegen richting Breda, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de omliggende dorpen.