+33

Tubbergerweg 22 7603 NV Almelo € 350.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1958
  • 605 m² perceeloppervlakte
  • 115 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Riant vrijstaand woonhuis aan de rand van Almelo tegenover de kerk van Mariaparochie. Gelegen op ruime kavel van maar liefst 605 m2 met diepe tuin op het zuiden en eigen oprit.
Ligging aan rustige weg nabij basisschool, medisch centrum, winkels en sportfaciliteiten.

Indeling:

Begane grond:
Via de grote voortuin toegang tot de woning, welke oerdegelijk gebouwd is. Ruime entreehal met trapopgang en meterkast, die toegang geeft tot de keuken en van daaruit naar de riante doorzon-woonkamer. Hier bevindt zich een mooie open haard, die uiteraard door een houtkachel kan worden vervangen.

De keuken is uitgerust met een gasfornuis met mogelijkheid voor eettafel en stoelen. In de keuken is er toegang tot een ruim bemeten, geventileerde kelder en is er toegang tot een buitendeur en grote bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra wastafel.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap wordt de overloop bereikt. Hier is de toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers hebben een ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder is te bereiken via een vaste trap. De zolder biedt voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer, met extra bergruimtes.

Buiten:
Voortuin, oprit en achtertuin zijn ruim bemeten en bieden volop mogelijkheden om het huis nog uit te bouwen en bijvoorbeeld keuken en bijkeuken te verbinden. Ondanks een zeer degelijke carport bevindt er zich nog steeds een zeer ruime garage die met de twee deuren geopend, genoeg ruimte biedt aan een auto en fietsen. Deze ruimte kan echter ook voor andere (klus)doeleinden gebruikt worden. De zeer diepe achtertuin biedt aan de achterkant privacy door weilanden en is een oase van rust.

Bijzonderheden:
- Oplevering kan eventueel spoedig
- Ruim perceel
- Dient gemoderniseerd te worden
- Deels dubbel glas

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
109
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 september 2023
Laatste wijziging
Donderdag 1 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1958
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Torendak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
605 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden

CV ketel

Bouwjaar
2017

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Ambt-Almelo C 748
Ambt-Almelo C 748
Perceeloppervlakte
605 m²
Omvang
Geheel perceel
Lasten
Met afkoopoptie

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling