Onder bod:Ratelaarstraat 21, 6832 DJ Arnhem - Foto
Onder bod
+28

Ratelaarstraat 21 6832 DJ Arnhem € 275.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1950
  • 138 m² perceeloppervlakte
  • 70 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op zoek naar een leuke tussenwoning waar je zo in kunt? Dan kan je deze niet aan je voorbij laten gaan. In de woning vinden we een open woon- en eetkamer, nette keuken, twee slaapkamers, wasruimte en ruime badkamer.
Op nog geen tien minuten lopen van de woning zijn drie verschillende supermarkten en andere winkels te vinden. Daarnaast ligt winkelcentrum Kronenburg op slechts 5 minuten fietsen. Een lekker stuk wandelen doe je aan het Eimersweide meer dat praktisch aan het einde van de straat is gelegen.

Indeling:

In de hal van de woning vinden we het toilet, de opgang naar de eerste verdieping en een diepe trapkast. Vanuit de hal stappen we de woonkamer in, die gelegen is aan de voorzijde van de woning. Hier kan je gemakkelijk een ruime hoekbank kwijt. Door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning komt er daarnaast veel daglicht de woon- en eetkamer binnen. Aan de achterzijde van de woning is plek voor een eethoek. Deze staat in half open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een mooie hoeveelheid kastruimte. De keuken is tevens de plek die toegang verschaft tot de achtertuin.

De trap naar de eerste verdieping komt uit op de overloop. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning vinden we een slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer of kantoor. De kamer aan de achterzijde biedt gemakkelijk ruimte aan een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. Naast deze slaapkamer is de badkamer gelegen die ooit de derde slaapkamer was. Doordat deze is omgetoverd tot een badkamer kan men er nu een bad met whirlpool, douchecabine met jets en speakers, een toilet en wastafel in kwijt. De ruimte die voorheen gebruikt werd als badkamer is daardoor nu ideaal te gebruiken als wasruimte, maar ook hier vinden we nog een extra wastafel.

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Beide hebben een onderhoudsvriendelijk karakter. Doordat de achtertuin is gelegen op het zuidoosten kan hier zo goed als de hele dag worden genoten van de zon. Dit wordt helemaal gemakkelijk gemaakt door de mooie oppervlakte die de achtertuin heeft. Daarnaast vinden we in de tuin ook nog een schuur en een vrije achterom.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- … woonoppervlak
- Instapklare woning
- Kunststof kozijnen met dubbel glas

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
122
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 10 mei 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 25 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1950
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
138 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem E 3946
Perceeloppervlakte
138 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling