Welkom aan de Wensinkstraat 31 in Borne. U bent van harte welkom om deze gezellige woning te bezichtigen!
Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Borne bevindt zich deze charmante hoekwoning, compleet met een stenen garage van ruim 6 meter, grote tuin met een overkapping uit 2015 en een handige parkeerplaats op eigen terrein voor 2 voertuigen. Deze woning is goed onderhouden De woning heeft dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas en energielabel C. De woning is uitgebouwd, naast de nette keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken die ook als werkkamer of hobbykamer kan dienen.
Indeling
Begane grond met entree die leidt naar een hal met toilet en een handige kelderkast. De L-vormige woonkamer met pvc vloer straalt warmte uit, De open keuken uit 2014 is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De bijkeuken biedt extra handige ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel.
Eerste verdieping
De eerste verdieping overloop met 3 sfeervolle slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot het dak van de uitbouw. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping met een handige bergzolder.
Tuin
Een zonnige en grote tuin met een overkapping.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1965 * Perceel 343 m2 * Inhoud 387 m3 * Woonoppervlakte 107 m2 * Energielabel C * Vaillant CV uit 2006 (eigendom) * Garage en eigen oprit voor 2 auto's * Bijkeuken * Buitenschilderwerk 2024 * Zolderisolatie 2024 * 3 grote ruiten vervangen in de woonkamer, grote slaapkamer en bijkeuken voor HR++ glas in 2024. * Schutting en poort vervangen 2024
* Ideale ligging op loopafstand van het centrum, openbare voorzieningen en binnen 10 minuten rij je al op de A1. * In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
* Aanvaarding in overleg
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
17
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 20 september 2024
Laatste wijziging
Woensdag 9 oktober 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Grotendeels dubbel glas HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
343 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
387 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²
Oppervlakte externe bergruimte
17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij school Nabij snelweg
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
