+36

Breemosstraat 6 7615 RA Harbrinkhoek € 499.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 589 m² perceeloppervlakte
  • 175 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Deze royale, goed onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op een riant perceel in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Harbrinkhoek.
Gelegen in de nabije buurt van diverse voorzieningen zoals basisschool, bakker, bloemist, bank, medisch centrum en verschillende sportfaciliteiten.

Indeling

Begane grond:
Hoe heerlijk is het om altijd overdekt de woning te kunnen betreden!
Onder de carport toegang tot de woning, dit kan via de voordeur of via de garagedeur. We nemen de voordeur.
Binnenkomst in de hal met vide, hier bevindt zich toiletruimte, meterkast, garderobenis en de deuren naar woonkamer en de keuken.
De L-vormige woonkamer is straatgericht en voorzien van een mooie parketvloer en een gashaard. Er is veel lichtinval door de mooie grote raampartijen.
De dichte woonkeuken is voorzien van een handgemaakte keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken directe toegang naar de achtergelegen tuin, maar ook naar de bijkeuken. In de bijkeuken de wasmachine- en drogeraansluiting, waterontharder en ruime vaste kasten.
De inpandige garage is eveneens ruim en voorzien van water en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Doordat het sanitair in lichte kleurstelling is uitgevoerd kan er eventueel worden volstaan met het verven van de tegels waardoor deze een moderne uitstraling krijgt! De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste kasten of opbergruimte achter de knieschotten. De ouderslaapkamer heeft een deur naar de aangrenzende loggia. Vanaf de overloop doorloop naar twee werk- en/of slaapkamers, deze bevinden zich boven de garage en carport. Een van de kamers is nu in gebruik als werkkamer en voorzien van dakraam, de andere is in gebruik als slaapkamer. Ook hier bevinden zich vaste kast(en).

Tweede verdieping:
Doormiddel van een vlizotrap op de overloop wordt de vliering bereikt. Deze ruimte is over de gehele lengte van de woning en biedt veel extra opbergruimte.

Buiten:
De rondom gelegen tuin is keurig onderhouden en de oprit biedt parkeerruimte aan meerdere auto's. Via de ' achterom' de tuin aan de achterzijde. Deze is voorzien van een houten tuinberging, het aan het huis grenzende terras is uitgerust met een terrasscherm over de gehele breedte.

Bijzonderheden:
- perceelgrootte 589m2
- bouwjaar 1980
- inhoud 766m3
- gehele woning v.v. dubbel glas
- begane grond v.v. HR++ glas
- 12 stuks zonnepanelen (2020)
- CV ketel Nefit (2017)
- waterontharder

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
100
Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 september 2023
Laatste wijziging
Donderdag 21 december 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
589 m²
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
766 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
28 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR-107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tubbergen I 4964
Perceeloppervlakte
589 m²
Omvang
Geheel perceel
Lasten
Met afkoopoptie

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling