Koop:Grutto 87, 1628 BL Hoorn - Foto
+33

Grutto 87 1628 BL Hoorn € 350.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1982
  • 199 m² perceeloppervlakte
  • 113 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Stel je eens voor, een knusse hoekwoning op de Grutto 87 in Hoorn, waar elk detail ruimte biedt voor jouw persoonlijke touch. Deze woning, met zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, nodigt uit tot leuke inrichtingen. De woonkamer, hartelijk verlicht en verwarmd door een sfeervolle haard, biedt een perfecte setting voor gezellige avonden. Verder is de keuken, praktisch en uitgerust met benodigde apparatuur. Tot slot belooft de achtertuin ontspannen middagen en gezellige barbecue avonden. Dit huis is een blanco canvas wachtend op jouw kwaststreken om het om te toveren tot jouw droomhuis!

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt. Rustige straten, vriendelijke buren en het gezoem van jonge gezinnen vullen de lucht. Voor de kleintjes is er een basisschool op loopafstand, en voor jouw dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de supermarkt. Met het openbaar vervoer (bushaltes en treinstation Hoorn Kersenboogerd) binnen handbereik en uitvalswegen (N307 en N506) dichtbij, is deze buurt niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven.

Begane grond
Een keurige voortuin leidt je naar de entree van de woning. Verder opent de hal naar een woonkamer waar het licht door de ramen danst. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast ben je hier voorzien van een sfeervolle haard. Teven loopt de woonkamer naadloos door in een keuken.

In de keuken tref je witte keukenkasten met chromen handvatten en een donkerbruin keukenblad aan. Tevens ben je er voorzien van een gaskookplaat, inbouwoven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Je kunt vanuit de keuken een bijkeuken en hal betreden. De hal leidt naar een toilet en achtertuin.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop die toegang geeft tot twee knusse slaapkamers en een badkamer waar elke ochtend een frisse start wacht. De badkamer, modern en functioneel, biedt alles wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen. Hier beschik je namelijk over een zwevend toilet, wastafelmeubel, radiator en douchecabine.

Tweede verdieping
Nog twee slaapkamers vind je op de tweede verdieping, elk met een eigen karakter onder de schuine daken en verlicht door dakramen. De mogelijkheden zijn eindeloos: van rustige slaapplekken tot levendige speelruimtes. De keuze is aan jou!

Buitenruimte
De achtertuin, toegankelijk via een achterom, is jouw privé-uitvlucht. Met houten vlonders en omringd door hoge schuttingen, is het de perfecte plek voor zowel ontspanning als vermaak. De houten berging met overkapping biedt extra opbergruimte of een schaduwrijke plek op zonnige dagen.

Bijzonderheden

● Keurige hoekwoning
● Vier slaapkamers
● Sfeervolle haard in de woonkamer
● Moderne keuken met inbouwapparatuur
● Praktische bijkeuken
● Badkamer met alle nodige voorzieningen
● Houten vlonders en veel privacy in de achtertuin
● Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
40
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 16 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
199 m²
Woonoppervlakte
112,54 m²
Inhoud
398 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8,75 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
27,86 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Carport
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Hoorn L 3930
Hoorn L 3930
Perceeloppervlakte
199 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling