Onder bod:De Kievit 26, 7614 LG Mariaparochie - Foto
Onder bod
+26

De Kievit 26 7614 LG Mariaparochie € 479.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1989
  • 329 m² perceeloppervlakte
  • 170 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Ligging
In de wijk “Leuvinksveld” gelegen, goed onderhouden, sfeervolle uitgebouwde twee-onder-èèn-kapwoning met garage, carport en aangebouwde houten berging op een ruime hoekkavel van 329 m2 met een mooie, groene aangelegde tuin op het zuidoosten. In de nabije buurt van diverse voorzieningen zoals basisschool, bakker, bloemist, bank, medisch centrum en verschillende sportfaciliteiten.

INDELING

Begane grond
De entree bevindt zich op de eigen oprit met carport. Hier kom je uit in de hal. De hal is voorzien van toiletruimte (2018), meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is erg ruim door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, waarin de eethoek is gesitueerd met schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger, een keukenblok met kastenwand tot aan het plafond en toegang naar de garage en tuin. De garage heeft openslaande garagedeuren, vanuit waar je de oprit met carport kunt bereiken, waar plaats is voor 3 auto’s.

Eerste verdieping
In de hoofdbouw een overloop met 3 ruime slaapkamers voorzien van airco, laminaat en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, diep ligbad, designradiator en wandcloset.

In de opbouw boven de garage en carport bevindt zich een grote slaapkamer (11 bij 4) met airco, dakkapel, aparte ruimte voor kledingkasten en ruimte voor een werk/studeerkamer. Vanuit de slaapkamer is de loggia te bereiken.

Zolder
Via een vaste trap te bereiken ruime zolder waar eventueel nog extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. De zolder is voorzien van laminaat en veel bergruimte waar al uw spullen netjes achter de schotten opgeborgen kunnen worden.

Buiten
Geniet van deze heerlijke groene tuin, deze is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een sfeervolle overkapping met houtkachel en toegang tot de aangebouwde houtenberging.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1989
Perceel oppervlakte 329 m2
Inhoud 608 m3
Woonoppervlakte 169 m2
CV ketel Remeha Avanta (2021 eigendom)
Energielabel B
Hal, woonkamer en keuken voorzien van Afrikaanse leistenen vloer met vloerverwarming
Alle ramen voorzien van horren en rolluiken
Buitenschilderwerk 2024

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
124
Vraagprijs
€ 479.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 14 juni 2024
Laatste wijziging
Donderdag 18 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1989
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
329 m²
Woonoppervlakte
169,6 m²
Inhoud
608 m³
Oppervlakte externe bergruimte
16,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
23,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tubbergen I 5509
Perceeloppervlakte
329 m²

Media

Video

Plattegronden

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling