Nieuw in verkoop:Staringstraat 45, 5025 TV Tilburg - Foto
Nieuw in verkoop
+14

Staringstraat 45 5025 TV Tilburg € 255.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1928
  • 73 m² perceeloppervlakte
  • 65 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning met nagenoeg alles dubbele beglazing, rolluiken en eigen achterom (afgesloten en breed), gelegen binnen de ringbanen in de wijk Korvel.

Bouwjaar: 1928
Inhoud: 280m³
Perceel: 73m²
Woonoppervlakte: 65m²

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toegangsdeur woonkamer. De woonkamer (23m²) is voorzien van een dikke laminaatvloer, stucwerkwanden, sierhaard en tuindeuren. Aan de voorzijde de vernieuwde meterkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken (5,5m²) welke diverse apparatuur heeft zoals een gaskookplaat met elektrische oven en afzuigkap. In de keuken een toegangsdeur tot de kelderkast. Deze is recht gemaakt met een luik maar onder het luik een ruime, droge kelder van 2,59 x 2,42. Vanuit de keuken toegang tot een kleine bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en de CV (Nefit 2010). Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, vaste wastafel en een douchecabine en de achtermuur is geïsoleerd.

1e verdieping:
Toegang tot de overloop, bijna 13m², welke momenteel als slaapkamer gebruikt wordt. Aan de voorzijde twee kamers van beide rond de 5,5m² met klein dakkapelletje en de linker kamer is rondom afgewerkt met inbouwkasten. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer.

2 verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin/berging:
De tuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een extra brede, afgesloten poort. De poortdeur is net vervangen alsmede de boeiboorden van de keuken. Er is ook een ruime berging met elektra van 6,5m².

Algemeen:
Goed onderhouden woning met nagenoeg overal dubbele beglazing, beneden en achterzijde boven rolluiken. De woning is 6 jaar geleden opnieuw gevoegd en de schoorsteen vorig jaar. Deze is ook geïmpregneerd en de daken zijn gecontroleerd. De woning ligt dichtbij het Kromhoutpark, het Korvelplein en diverse uitvalswegen. Het centrum maar bijvoorbeeld ook de universiteit, Spoorpark en station zijn op fietsafstand bereikbaar.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
102
Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Inrichting
Optioneel
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 11 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1928

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
73 m²
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
22,5 m²
Keukenoppervlakte
5,5 m²
Inhoud
280 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tilburg Q 3128
Perceeloppervlakte
73 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling