Verkocht onder voorbehoud:Maasstraat 41, 5463 NB Veghel - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+37

Maasstraat 41 5463 NB Veghel € 329.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 151 m² perceeloppervlakte
  • 126 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

De Maasstraat 41 is een fraai gelegen en uitgebouwde eengezinswoning met garage en tuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van drie slaapkamers, ruime badkamer en geheel kunststof kozijnen.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘de leest’, op een paar minuten lopen van de basisschool, meerdere speeltuintjes en het park. Daarnaast is het centrum van Veghel op 5 minuten fietsafstand goed te bereiken. De bushalte ligt op enkele minuten fietsafstand met verbindingen naar o.a. Eindhoven en Den Bosch.

Indeling

Begane grond
De voorzijde van de woning is enkel ter voet bereikbaar. De entree geeft toegang tot een ruime hal met garderobekast, meterkast en doorgang naar het woongedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote raampartij en kan daardoor genieten van veel daglicht. De gehele begane grond is voorzien van natuursteen vloer en radiatorverwarming. Via de woonkamer is de keuken te betreden welke erg ruim is opgezet en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven en koelkast.

De keuken staat in open verbinding met de uitbouw, welke middels een lichtkoepel en schuifpui voorzien wordt van veel daglicht. Daarnaast staat de keuken in verbinding met de hal naar de achterdeur toe. De hal geeft toegang tot het toilet en een opbergkast.

Eerste verdieping
Via de trapopgang is de overloop op eerste verdieping te bereiken welke toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop geef tevens toegang tot een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn erg ruim, bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kasten. Alle kamers zijn tevens voorzien van rolluiken en vloerbedekking. De badkamer is erg ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, luxe ligbad, wastafel in meubel, hangtoilet, douchecabine en wandkast.

Tweede verdieping
Via de trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er een aparte ruimte waar de cv-installatie is gesitueerd alsmede kastruimte en opbergruimte onder het dak.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk opgezet en voorzien van garage. De garage is opgedeeld in twee compartimenten, voorzien van stroom en water met een wastafel. Verder is de tuin voorzien van zonneluifel vrije achterom. Parkeren kan aan de achterzijde in de straat.

Bijzonderheden:
- Inboedel gedeeltelijk ter overname
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing
- Energielabel C
- Cv-ketel uit 2007 (Nefit Topline Compact HRC30/CW5)
- Garage van 18m2
- Rustige ligging aan voorzijde
- Gelegen in kindvriendelijke wijk
- Aanvaarding in overleg

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
33
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 14 juni 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 6 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
151 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
452 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit Topline Compact HRC30/CW5
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel D 3572
Perceeloppervlakte
151 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling