Koop:Weeldestraat 101, 2381 Ravels - Foto
+20

Weeldestraat 101 2381 Ravels € 565.000,- k.k.

  • Horecapand
  • 252 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Op de doorgaande weg tussen Tilburg en Turnhout gelegen hal vrijstaande friettent met woonhuis. Het woonhuis heeft zes slaapkamers, woonkeuken, badkamer, separaat toilet, grote zolderruimte, dakterras en achtertuin.

Het pand is 12 meter breed en heeft de ingang van de friettent aan de voorzijde en het woonhuis ook aan de zijkant. Voor het pand is het toegestaan om terras te voeren tot aan het fietspad. Als je binnen komt aan de rechterzijde de verkoopbalie en de rest de mogelijkheid voor klanten om te zitten.
De verbruikszaal is 85m².
Nieuwe frituur installatie november 2021.
Grote koelcel en grote diepvriescel.
Nieuwe koeltoog uit november 2021.
In november is er een totale renovatie van het interieur gedaan.
Aparte keuken voor mogelijkheid voorbereidingen.
Werkruimte achter de frituur.
Netjes afgewerkt mannen en dames toiletten.
Aan de achterzijde een grote opslag van 50m² met deels kelder (koel).
Aparte toilet voor het personeel.

Via de zaak of zijdeur toegang tot het achterkant. Grote diepe tuin van gemiddeld 26 meter diep en 12 meter breed (totaal 314m²) en de trapopgang tot het woonhuis. U komt aan op het dakterras (7,5 x 6,35) met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is 40m² groot en biedt toegang tot een slaapkamer (3,68 x 4), aan één kant een deur tot de overloop, trapopgang derde etage en ook de toegang tot een slaapkamer (6,5 x 2,95) en de badkamer (2,86 x 2,56) met ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Naast de badkamer ook het separaat toilet. De woonkeuken is aan de voorzijde en is 4,18 x 3. Vanuit de overloop ook toegang tot slaapkamer 3, 4 en 5 met de afmetingen 4 x 2,98, 4 x 1,67 en 4 x 2,4 waarvan het scheidingswandje tussen slaapkamer 4 en 5 makkelijker verwijderd kan worden. Op de derde etage slaapkamer 6 (4,65 x 3,85) en een grote zolderruimte aan de voorzijde met een vloeroppervlakte van 60m².

De eigenaar zal u zelf rondleiden in de woning en friettent. Voor het maken van afspraken, vragen en biedingen kunt u bij mij terecht.

Het pand ligt op de doorgaande weg tussen Tilburg en Turnhout. Het ligt op 8 km van de grens met Nederland, 10 van Goirle en 14 van Tilburg. Het pand heeft een woonfunctie en een commerciële functie. Deze commerciële functie kan breder gezien worden dan friettent, denk bijvoorbeeld aan een restaurant, break and breakfast, alles is hier mogelijk. Indien het pand gesloopt wordt dient de bebouwing 5 meter naar achter te komen. Qua verbouwen is ook nagenoeg alles mogelijk.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
86
Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 30 september 2023

Bouw

Type object
Horecapand, Café/bar, Lunchroom/broodjeszaak, Snackbar
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlaktes en inhoud

VVO
252 m²
Verkoopoppervlakte
519 m²

Locatie

Ligging
In woonwijk
Lokale voorzieningen
Bank op 5000 meter of meer
Recreatie op 5000 meter of meer
Restaurant op 5000 meter of meer
Winkel op 5000 meter of meer
Bereikbaarheid
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Treinstation op 5000 meter of meer
Trein voorhalte op 5000 meter of meer
Bushalte op 5000 meter of meer
Busknooppunt op 5000 meter of meer
Tramhalte op 5000 meter of meer
Tramknooppunt op 5000 meter of meer
Metrohalte op 5000 meter of meer
Metroknooppunt op 5000 meter of meer

Tuin

Type
Voortuin
Staat
Normaal

Uitrusting

Heeft een terras
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ravels E 302
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Plattegronden

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling