Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Almelo, woon je hier in alle rust in een autoluw en kindvriendelijk hofje. De woning is keurig onderhouden en uitgebouwd. Deze fijne woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een doodlopend straatje én de levendigheid van het centrum om de hoek. Pluspunten? Comfortabel wonen, goed onderhouden én... de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Indeling
Begane grond: Via de hal met (nieuwe) meterkast, kast en trapopgang en handige provisietrapkast kom je in de ruime halfopen nieuwe keuken (Siemens) en woonkamer met sfeervolle houtkachel en moderne vloer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Via de openslaande tuindeuren kom je uit in de nieuwe overkapping met uitzicht op de achtertuin. De hal biedt toegang naar de bijkeuken en toilet. De bijkeuken met, CV-opstelling in de mooi afgewerkte bergruimte, heeft ook toegang tot de overkapping van waaruit je met een schuifpui de tuin kan betreden met gezellig terras, aangebouwde houten berging, vijver en tuinhuisje.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel. 2 slaapkamers beschikken over vaste kasten. Vlizo trap naar de zolder.
Tweede verdieping
De zolder is volledig geïsoleerd.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951, woonoppervlakte ca. 158 m2, inhoud ca. 427 m3 en een perceeloppervlakte van 268 m2; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met horren en rolluiken - Nieuwe stenen vloer keuken, berging en hal en nieuwe kachel - Achtertuin met nieuwe overkapping - Eigen oprit met plaats voor 2 auto's + carport - Alleen bestemmingsverkeer
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
142
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 30 oktober 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1951
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
268 m²
Woonoppervlakte
157,9 m²
Inhoud
427 m³
Oppervlakte externe bergruimte
11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
49,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school
