Nieuw in verkoop:Waterlei 114, 7325 GJ Apeldoorn - Foto
Nieuw in verkoop
+51

Waterlei 114 7325 GJ Apeldoorn € 399.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1999
  • 138 m² perceeloppervlakte
  • 112 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Waterlei 114 – Apeldoorn

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie? Aan de Waterlei 114 in Apeldoorn staat deze fijne en verrassend ruime woning met ca. 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een mooie badkamer en een ruime woonkeuken. De woning ligt in een autoluw hofje, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer vormt een prettige leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend vind je de royale woonkeuken, een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en opbergruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van witgoed en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer, die modern en verzorgd is ingericht.

De zolderverdieping biedt een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Met het plaatsen van een dakkapel is deze ruimte eventueel goed om te bouwen tot een volwaardige vierde slaapkamer, wat de woning nog flexibeler maakt.

De tuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt zowel ochtend- als middagzon, waardoor je op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten.

Pluspunten van de woning:

Ca. 112 m² woonoppervlakte

3 slaapkamers

Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer (met dakkapel)

Mooie badkamer

Ruime woonkeuken

Lichte woonkamer

Handige bijkeuken

Extra zolderkamer / bergruimte

Gelegen in een autoluw hofje

Tuin met ochtend- en middagzon

Energielabel B

Een heerlijke woning op een rustige plek in Apeldoorn, met alle voorzieningen in de buurt. Absoluut een bezichtiging waard!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
104
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 5 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1999
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
138 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
21,63 m²
Keukenoppervlakte
26,05 m²
Inhoud
381 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Apeldoorn AF 2139
Perceeloppervlakte
138 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling