Koop:Welhaak 59, 9932 BK Delfzijl - Foto

Welhaak 59 9932 BK Delfzijl € 192.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 213 m² perceeloppervlakte
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Mooie beleggingskans, langdurig stabiel rendement.

Namens een relatie van ons mogen wij uit een beleggingsportefeuille een viertal woningen aanbieden, waaronder deze nette tussenwoning.
Deze woning wordt al jaren verhuurd aan dezelfde huurder en zal dan ook in verhuurde staat worden overgedragen. Recent is deze woning voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. De keuken en badkamer zijn op (korte) termijn nog aan renovatie toe. Hiervoor is voor de koper nog €5500,- subsidie beschikbaar.
Het genoemde energielabel dateert nog van voor de plaatsing van de huidige CV ketel en voor de plaatsing van de kozijnen met HR++ glas. Deze zal inmiddels dus aanzienlijk gunstiger uitvallen.

Rekening houdend met de privacy van de huurder, tonen we geen foto's van de binnenzijde van de woning.

Huurstroom op dit moment ruim €9.400,- op jaarbasis

Bijzonderheden

Dit betreft een beleggings object en kan niet aangekocht worden voor eigen bewoning. Lege oplevering is geen optie

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
53
Vraagprijs
€ 192.500,- k.k.
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Zaterdag 24 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
213 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemsdelta K 2271
Perceeloppervlakte
213 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Foto's

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling