
Welhaak 63 9932 BK Delfzijl € 192.500,- k.k.
- Woonhuis
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 225 m² perceeloppervlakte
- 90 m² gebruiksoppervlakte
- C Energielabel C
Beschrijving
Mooie beleggingskans, langdurig stabiel rendement.
Namens een relatie van ons mogen wij uit een beleggingsportefeuille een viertal woningen aanbieden, waaronder deze nette tussenwoning.
Deze woning wordt al tientallen jaren verhuurd aan dezelfde huurder en zal dan ook in verhuurde staat worden overgedragen. Recent is deze woning voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. . De keuken en badkamer zijn op (korte) termijn nog aan renovatie toe. Hiervoor is voor de koper nog €3896,- subsidie beschikbaar.
Het genoemde energielabel dateert nog van voor de plaatsing van de huidige CV ketel en voor de plaatsing van de kozijnen met HR++ glas. Deze zal inmiddels dus aanzienlijk gunstiger uitvallen.
Rekening houdend met de privacy van de huurder, tonen we geen foto's van de binnenzijde van de woning.
Huurstroom op dit moment ruim €9.200,- op jaarbasis
Namens een relatie van ons mogen wij uit een beleggingsportefeuille een viertal woningen aanbieden, waaronder deze nette tussenwoning.
Deze woning wordt al tientallen jaren verhuurd aan dezelfde huurder en zal dan ook in verhuurde staat worden overgedragen. Recent is deze woning voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. . De keuken en badkamer zijn op (korte) termijn nog aan renovatie toe. Hiervoor is voor de koper nog €3896,- subsidie beschikbaar.
Het genoemde energielabel dateert nog van voor de plaatsing van de huidige CV ketel en voor de plaatsing van de kozijnen met HR++ glas. Deze zal inmiddels dus aanzienlijk gunstiger uitvallen.
Rekening houdend met de privacy van de huurder, tonen we geen foto's van de binnenzijde van de woning.
Huurstroom op dit moment ruim €9.200,- op jaarbasis
Bijzonderheden
Dit betreft een beleggings object en kan niet aangekocht worden voor eigen bewoning. Lege oplevering is geen optie
Kaart
Kenmerken
Overdracht
- Referentienummer
- 52
- Vraagprijs
- € 192.500,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- Zaterdag 24 februari 2024
Bouw
- Type object
- Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Isolatievormen
- Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Oppervlakte overige inpandige ruimten
- 6 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 3
- Aantal kamers
- 4 (waarvan 3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
- Ligging
- Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
- Energielabel
- C
CV ketel
- CV ketel
- HR
- Warmtebron
- Gas
- Bouwjaar
- 2022
- Combiketel
- Ja
- Eigendom
- Eigendom
Uitrusting
- Aantal parkeerplaatsen
- 1
- Aantal overdekte parkeerplaatsen
- 1
- Warm water
- CV-ketel
- Heeft schuur/berging
- Ja
Kadastrale gegevens
- Kadastrale aanduiding
- Eemsdelta k 2273
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Omvang
- Geheel perceel