Nieuw in verkoop:Hermaat 67, 6983 AG Doesburg - Foto
Nieuw in verkoop
+34

Hermaat 67 6983 AG Doesburg € 275.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1976
  • 164 m² perceeloppervlakte
  • 127 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Jouw Thuis Aan Hermaat 67, Doesburg

Stap binnen in jouw nieuwe thuis, gelegen aan de prachtige Hermaat 67 in het hart van het sfeervolle Doesburg. Deze woning ademt niet alleen luxe en comfort, maar ook een warme persoonlijkheid die perfect past bij jouw levensstijl.

Met vier slaapkamers biedt deze instapklare eengezinswoning voldoende ruimte voor jou en jouw dierbaren om te groeien, te ontspannen en mooie herinneringen te creëren. Elk hoekje van dit huis straalt moderniteit uit, van de strakke lijnen van de moderne keuken tot het energiezuinige karakter met een energielabel B, met mogelijkheden om eenvoudig te upgraden naar een energielabel A voor een nog duurzamer woongenot.

Hier is elk detail doordacht om jouw leven gemakkelijker en comfortabeler te maken. Stel je voor dat je 's ochtends ontwaakt in de hoofdslaapkamer met een adembenemend uitzicht over de oude IJssel, waar de ochtendzon haar stralen werpt op het kabbelende water.

Bovendien is deze woning compleet afgewerkt met kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een strakke en moderne uitstraling, maar ook voor een onderhoudsarme en duurzame oplossing op lange termijn.

De keuken nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de ruime woonkamer perfect is voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van vrienden.

Buiten is er een strakke en nette tuin waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag en kunt genieten van de rust en sereniteit van de omgeving.

Deze woning, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is niet alleen een huis, maar een belofte van een betere levenskwaliteit voor jou en jouw gezin.

Dus waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om een plek te vinden die niet alleen een huis, maar een thuis zal worden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek jouw toekomstige thuis aan Hermaat 67, Doesburg. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
56
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Elektra
€ 55,-
Gas
€ 54,-
Water
€ 19,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 maart 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
164 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
36,72 m²
Keukenoppervlakte
7,55 m²
Inhoud
429 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Doesburg E 1375
Doesburg E 1375
Perceeloppervlakte
164 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling